BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1701 Hawthorne Ave, College Park, GA 30337

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $1,295

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,860

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,951

Stopa kapitalizacji

1084.0%

Roczny przychód

$31,860

AirDNA prognozuje $143/noc przy 61% obłożenia ($31,860). Airbtics prognozuje $121/noc przy 53% obłożenia ($23,423). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $143 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,534	$23,945	$35,753	$44,101
Obłożenie	39%	54%	66%	69%
Nightly Rate	$98	$113	$137	$158

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Private Guest Suite Near Airport	$16,350	$80	48%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (127)
5 Minutes from the Airport & 15 min from Downtown!	$25,074	$68	83%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Cozy Contemporary Home in Quaint NBHD Near Airpt	$12,934	$100	30%	2	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
The Retreat - 5 min to Airport & 15 min Downtown	$35,175	$122	67%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Artisan Home @ the Airport	$23,538	$109	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cute Apt Near the Airport-3A	$41,160	$162	65%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Immaculate, Stylish, Trendy 2 bdrm/2.5 ba Townhome	$17,171	$113	35%	2	3	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Cute Apt Near The Airport-9A	$29,875	$149	54%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cute Apt Near the Airport-3B	$18,300	$125	40%	2	1	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 2-BR Haven In Prime Area	$10,156	$73	38%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW The Cozy Haven, 5 minutes to ATL airport	$32,208	$110	70%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Radiant, Light-Filled Home with a Cozy Front Porch	$25,330	$96	69%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Cozy Cottage in Historic College Park	$48,818	$247	54%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
ATL Chase Home<3\| No XTRA Fee+Office Space	$26,774	$114	62%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)

Wskaźniki zwrotu

213.06% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,951	$27,902	$41,853	$55,804	$69,755	$139,510	$418,531
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036
Wpłata początkowa	$259	$259	$259	$259	$259	$259	$259
Aprecjacja nieruchomości	$38	$78	$120	$162	$206	$445	$1,848
Łączny zwrot	$15,284	$29,275	$43,268	$57,261	$71,256	$141,250	$421,674

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

213.06%

Stopa kapitalizacji

1,084.04%

Zwrot z inwestycji

213.85%

1701 Hawthorne Ave College Park, GA, 30337

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $6/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

10235

Współczynnik inwestora Airbnb

$13,951

Roczny zysk

1084.0%

Stopa zwrotu

213.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$31,860

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $121/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 34% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,241

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$121

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$13,951

Zysk

Przychód

$31,860

Koszty operacyjne

$17,822

Dochód operacyjny

$14,038

Kredyt i podatki

$87

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,951

$6,548

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$259

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$39

Suma

$6,548

Współczynnik pokrycia długu

Silny

160.70

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

213.06%

Stopa kapitalizacji

1,084.04%

Zwrot z inwestycji

213.85%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$61

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$13

Twoje całkowite odliczenie

-$12,960

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$12,960 = $162,960

Podatki od $162,960 (30%)

$48,888

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,888

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,888

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -