BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17 Via Alfonso Capecelatro, Milano, Lombardia, 20148

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €175,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€42,125

Zysk (Przepływ pieniężny)

€25,799

Stopa kapitalizacji

15.5%

Roczny przychód

€42,125

AirDNA prognozuje €127/noc przy 54% obłożenia ($24,976). Airbtics prognozuje €148/noc przy 60% obłożenia ($32,447). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €156 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€17,596€31,218€43,078€71,037
Obłożenie45%63%74%85%
Nightly Rate€104€132€156€225

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern Flat | San Siro | Rinnovato 2024

No image available

€29,248
€143
54%
121€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Cozy Apartment San Siro - Fiera

No image available

€16,849
€98
44%
111€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (103)
ZEUS-08 Splendido monolocale Zona San Siro

No image available

€24,583
€93
71%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (171)
Tosca Home San Siro Milano

No image available

€26,084
€95
73%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (58)
Pop Luxury Experience S.Siro stadium

No image available

€38,368
€121
85%
111€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (180)
bilocale, ristrutturato 2023

No image available

€19,938
€106
49%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
[SAN SIRO/City Life] Bilocale Comodo ed Elegante

No image available

€18,469
€132
36%
112€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Stylish flat San Siro 10 min to Fiera

No image available

€10,327
€56
46%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (141)
SanSiro ​​apartment & free park -Stadium and Metro

No image available

€41,543
€148
74%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
[Fantastic Flat]Near SanSiro Stadium!

No image available

€24,373
€189
34%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Elegante Loft su 2 piani a 5 minuti da San Siro

No image available

€28,322
€128
58%
111€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Appartamento SanSiro/FieraMilano/CityLife/RhoFiera

No image available

€20,194
€175
30%
112€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Splendido appartamento - 600mt da Stadio San Siro

No image available

€23,877
€118
54%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
New charming apartment

No image available

€33,553
€157
58%
113€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Sunny San Siro Stadio Apartment

No image available

€33,975
€152
60%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Luxury apartment Milan San Siro

No image available

€60,654
€201
81%
112€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
The magic of Milan from Bright Flat

No image available

€52,372
€152
93%
112€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Loft moderno 112mq con Jacuzzi privata

No image available

€68,768
€225
83%
116€62❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Bilocale luminoso zona San Siro

No image available

€19,075
€131
37%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Beautiful Studio apartment in San Siro Stadium

No image available

€37,489
€132
75%
111€53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Studio Apartment zona San Siro, Rembrandt

No image available

€21,406
€77
76%
123€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
[Elegant Flat in Milan] Wi-Fi & Netflix!

No image available

€41,628
€156
72%
111€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
45Royal - Stylish apartment Milan city center

No image available

€40,237
€167
66%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
San Siro Stadio Concerti 3 Torri

No image available

€51,896
€386
36%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 3.3 (7)
Lovely 2-room apartment w garden

No image available

€39,583
€150
70%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
★ Modern & Peaceful Apartment -Walk To San Siro★

No image available

€19,712
€95
53%
112€97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
[50% di Sconto] Casa Moderna a 10 min dallo Stadio

No image available

€30,785
€108
77%
111€11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Bilocale elegante e moderno zona San Siro

No image available

€26,354
€150
48%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
[Akela Apartment]SanSiroStadium!

No image available

€16,713
€131
33%
111€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Luminoso bilocale Stadio San Siro - Wifi e Netflix

No image available

€28,882
€85
87%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Appartamento San Siro con piscina

No image available

€31,658
€234
37%
111€0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Tranquil Sunspace

No image available

€30,825
€128
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Lovely 2 room apartment near San Siro

No image available

€30,776
€117
69%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Bright and modern flat close to MM5 S. Siro

No image available

€28,153
€79
96%
115€53❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Bb malnati 3 per San siro e centro città very nice

No image available

€20,190
€74
72%
111€32❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
La tua casa a San Siro!

No image available

€31,474
€148
57%
111€16❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Little San Siro

No image available

€37,833
€147
70%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Delizioso monolocale

No image available

€19,698
€63
85%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

32.92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€25,798€51,597€77,395€103,194€128,993€257,986€773,958
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€104,999€104,999€104,999€104,999€104,999€104,999€104,999
Wpłata początkowa€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000
Aprecjacja nieruchomości€5,250€10,657€16,227€21,964€27,872€60,185€249,770
Łączny zwrot€206,048€237,254€268,623€300,158€331,865€493,171€1,198,729

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

32.92%

Stopa kapitalizacji

15.49%

Zwrot z inwestycji

42.91%

property-location

17 Via Alfonso Capecelatro Milano, Lombardia, 20148

1 pok • 1 łaz • 2 gości

206

Współczynnik inwestora Airbnb

€21,141

Roczny zysk

15.5%

Stopa zwrotu

32.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€42,125

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €127/noc przy 54% obłożenia ($24,976.04). Airbtics prognozuje €148/noc przy 60% obłożenia ($32,447).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€31,165

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€148

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€50k

€70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€25,799

Zysk

Przychód

€42,125

Koszty operacyjne

€15,014

Dochód operacyjny

€27,111

Kredyt i podatki

€1,313

Zysk (Przepływ pieniężny)

€25,799

€73,105

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€70,000

Remonty i wyposażenie

€3,105

Suma

€73,105

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

32.92%

Stopa kapitalizacji

15.49%

Zysk (Skumulowany)

€25,799

€105,000

€3,105

€5,250

€0

Całkowity zysk

€33,629