17 Snowbird Ln Newry, Maine, 04261
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $4,557/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$989,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$21,768
Roczny zysk
9.0%
Stopa zwrotu
9.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$114,405
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $601/noc przy 40% obłożenia ($87,804.65). Airbtics prognozuje $502/noc przy 46% obłożenia ($84,342).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$86,727
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$502
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$85k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$21,769
Zysk
Przychód
$114,405
Koszty operacyjne
$28,553
Dochód operacyjny
$85,853
Kredyt i podatki
$64,084
Zysk (Przepływ pieniężny)
$21,769
$229,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$190,000
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$28,500
Suma
$229,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.48%
Stopa kapitalizacji
9.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$45,088
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,405
Twoje całkowite odliczenie
$183,376
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $183,376 = -$33,376
Podatki od -$33,376 (30%)
-$10,013
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$10,013
Szacowane oszczędności podatkowe
$55,013
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2.12 sqft
Rok budowy:
2024
Powierzchnia:
3,054 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Radiant, Multi-Zones, Hot Water, Heat Pump, Baseboard
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 2.12 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,054 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Radiant, multi-zones, hot water, heat pump, baseboard
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Heat Pump
- Widok: Fields, Mountain(s), Scenic
- Parking: Gravel, On Site
- Udogodnienia: Refrigerator, Microwave, Gas Range, Dishwasher
- Cena za kwadrat: $324
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $989,800
Szkoły
- Szkoła średnia: Telstar Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Telstar High School with 5/10 gwiazdek