BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17 Sandweg, Göttingen, NDS, 37083

2 pok • 1 łaz • 6 gości • €100

BNB

Calc

Roczny przychód

€24,402

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,246

Stopa kapitalizacji

12251.7%

Roczny przychód

€24,402

AirDNA prognozuje €104/noc przy 62% obłożenia ($23,535). Airbtics prognozuje €87/noc przy 69% obłożenia ($21,939). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, €97 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€12,467€19,062€29,541€47,648
Obłożenie58%72%82%90%
Nightly Rate€58€71€97€143

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Göttingen

No image available

€43,891
€240
50%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Apartment Helena in der Südstadt

No image available

€36,478
€151
66%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Apartment Heinrich -Südstadt

No image available

€29,131
€114
70%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
Südstadt Fewo - "W7"

No image available

€25,944
€93
76%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
❤️Designerwohnung inkl. Sauna- & Sportraum❤️

No image available

€31,823
€103
82%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (205)
dasalte.haus - Ferienwohnung "Die Oben"

No image available

€26,989
€126
58%
212€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Ruhig-zentral-Zugang und Eg. stufenfrei

No image available

€17,962
€58
85%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (82)
Schöne Wohnung mit Garten am Levinpark, Göttingen

No image available

€28,013
€97
78%
22.52€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Zentrumnahes Apartment im Göttinger Ostviertel

No image available

€20,833
€63
88%
212€23❌❌✅N / Y⭐️ 5 (203)
Möblierte Wohnung in Innenstadt Göttingen

No image available

€7,673
€52
40%
213€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
3-Zimmer im Herzen von Göttingen

No image available

€15,356
€96
43%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (9)
65qm - Modernes Apartment

No image available

€20,210
€85
64%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (18)
Zentrale Maisonette-Wohnung

No image available

€18,762
€58
86%
212€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
[6] Helle 3 Zimmer Altbauwohnung Innenstadt 2.OG

No image available

€22,590
€68
89%
215€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
95 qm Loft mit Kamin und 2 SZ in ländlicher Idylle

No image available

€22,208
€63
94%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Ferienhaus Burg Plesse

No image available

€17,772
€82
58%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Wohnung "Family & Friends" auf dem Hof-Obernjesa

No image available

€22,058
€97
61%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
85qm - Zentrale Lage - Parkplatz

No image available

€33,744
€95
97%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (4)
Ferienhaus in der Nähe von Göttingen

No image available

€21,311
€61
95%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (139)
Charmante 3 Zimmer-Wohnung in der Innenstadt

No image available

€31,146
€130
65%
216€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Göttinger Betten

No image available

€11,170
€38
75%
215€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Ruhige und erholsame Wohnung mit Balkon

No image available

€11,706
€38
80%
213€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Moderne, gemütliche Wohnung mit tollem Ausblick

No image available

€16,798
€50
90%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Ulmenlodge

No image available

€12,387
€69
48%
222€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
[2] Helle 3-Zimmer Altbauwohnung Innenstadt EG

No image available

€20,805
€73
76%
214€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Urlaub zwischen Hügeln & Hühnern

No image available

€15,936
€52
78%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
++Bright apartment with a huge terrace++

No image available

€12,113
€54
59%
222€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (168)
Großzügige Ferienwohnung Zentrum

No image available

€20,681
€95
58%
212€20❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (15)
Schicke FeWo auf dem Pferdehof

No image available

€20,939
€74
75%
222€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Ferienwohnung HYGGELIG - Göttingen Harz Duderstadt

No image available

€20,605
€74
75%
212€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Ferienwohnung Geismar

No image available

€15,533
€47
89%
215€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (40)
Hell Wohnung Zentrum Gottingen

No image available

€20,384
€59
95%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (15)
Next to the city

No image available

€14,406
€52
76%
215€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Ferienwohnung Ozga mit Garten und Kamin EG

No image available

€31,759
€143
60%
21.51€48❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Ruhiges Penthouse mit Weitblick

No image available

€47,599
€223
57%
224€91❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Mavi Home

No image available

€7,023
€48
40%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Södderich Apartment 3

No image available

€13,870
€70
54%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (6)
Neue Wohnung im alten Pfarrhaus

No image available

€16,628
€67
67%
213€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
ÖzSel Home

No image available

€14,133
€61
63%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Wskaźniki zwrotu

292.46% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€12,246€24,492€36,739€48,985€61,231€122,463€367,391
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€79€79€79€79€79€79€79
Wpłata początkowa€20€20€20€20€20€20€20
Aprecjacja nieruchomości€3€6€9€12€15€34€142
Łączny zwrot€12,349€24,598€36,848€49,098€61,347€122,598€367,633

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

292.46%

Stopa kapitalizacji

12,251.7%

Zwrot z inwestycji

292.56%

property-location

17 Sandweg Göttingen, Niedersachsen, 37083

2 pok • 1 łaz • 6 gości

110409

Współczynnik inwestora Airbnb

€12,246

Roczny zysk

12251.7%

Stopa zwrotu

292.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

€24,402

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €104/noc przy 62% obłożenia ($23,535.33). Airbtics prognozuje €87/noc przy 69% obłożenia ($21,939).

Top 51% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,409

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

€87

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,246

Zysk

Przychód

€24,402

Koszty operacyjne

€12,150

Dochód operacyjny

€12,252

Kredyt i podatki

€5

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,246

€4,187

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€20

Remonty i wyposażenie

€4,164

Koszty zamknięcia

€3

Suma

€4,187

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

292.46%

Stopa kapitalizacji

12,251.7%

Zysk (Skumulowany)

€12,246

€80

€4,164

€3

€0

Całkowity zysk

€12,251