BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17 Matepu Cres, Tauranga, Bay of Plenty, 3112

4 pok • 2.5 łaz • 8 gości • NZ$600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

N$195,760

Zysk (Przepływ pieniężny)

N$105,445

Stopa kapitalizacji

24.3%

Roczny przychód

N$195,760

AirDNA prognozuje N$294/noc przy 67% obłożenia ($71,993). Airbtics prognozuje N$446/noc przy 68% obłożenia ($110,709). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 90% zajętość, N$596 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódN$60,504N$92,199N$201,634N$282,037
Obłożenie53%65%90%100%
Nightly RateN$301N$374N$596N$752

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Boldly Desirable location

No image available

N$76,352
N$232
90%
431N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Aims Games House in the Lakes

No image available

N$313,284
N$854
99%
41.55N$107❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Haven in The Lakes

No image available

N$108,235
N$305
94%
421N$128❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Spacious family home

No image available

N$55,640
N$380
39%
422N$53❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
The Gate House.

No image available

N$94,019
N$578
41%
423N$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Modern 4 bedroom, perfect for families

No image available

N$253,036
N$679
100%
423N$160❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Stylish Retreat in the Lakes - 4 bedrooms

No image available

N$46,661
N$205
56%
421N$184❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Fit for a Princess (and family)

No image available

N$61,323
N$294
56%
422N$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
6 guests - Large house with spa and views

No image available

N$91,787
N$289
85%
421N$53❌✅✅Y / N⭐️ 5 (61)
Tauranga Home - Swimming spapool

No image available

N$64,258
N$483
35%
423N$212✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (21)
Experience Paradise: Beautiful 4bd Beachfront w/ B

No image available

N$231,424
N$751
82%
441N$421❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Bethlehem Home, Pool, Family Friendly

No image available

N$293,612
N$777
100%
427N$266✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Slice Of Paradise At The Mount

No image available

N$244,152
N$649
100%
422N$171✅✅❌Y / N⭐️ 5 (67)
Comfy Sunny Family Home

No image available

N$223,619
N$596
100%
427N$160✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
Urban convenience with country privacy and views

No image available

N$68,770
N$555
32%
423N$118❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Large Family Home, well located

No image available

N$133,684
N$601
60%
43.52N$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Garden Oasis Retreat- 4 bedroom

No image available

N$75,717
N$326
61%
421N$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Treehouse Retreat Home

No image available

N$123,212
N$679
48%
422N$102❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Unique Retreat - Team building

No image available

N$57,800
N$308
44%
421N$203✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Lakeside Retreat - 4 Bedrooms Pyes Pa

No image available

N$66,238
N$312
58%
421N$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Spacious home in the Lakes - 4 bedroom

No image available

N$58,138
N$269
59%
431N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
-Cozy Vacation House in Oropi-

No image available

N$46,734
N$232
45%
42.51N$171✅❌❌N / N⭐️ 5 (28)
Modern family friendly house

No image available

N$130,305
N$371
96%
422N$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Modern Home in Lakes Tauranga-4bedrooms,2 bathroom

No image available

N$83,166
N$316
72%
421N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Stylish Retreat in The Lakes- 4bedrooms

No image available

N$65,021
N$335
53%
421N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Riverside Retreat Holiday House— 【山涧幽谷】度假别墅

No image available

N$98,785
N$440
59%
441N$212❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (262)
River Paradise: awesome summer holiday getaway!

No image available

N$313,525
N$843
100%
433N$128❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Family friendly home

No image available

N$140,957
N$385
100%
422N$0❌✅❌Y / N⭐️ 0 (2)
Lakes Executive Suites

No image available

N$64,322
N$314
56%
422N$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Modern Home in lakes - Tauranga 4 bedrooms

No image available

N$87,051
N$259
92%
421N$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Luxury Escape in CBD - 10 Min Drive To The Beach

No image available

N$115,553
N$417
73%
42.51N$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Luxurious Thermal Retreat

No image available

N$271,339
N$838
88%
432N$134✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Modern Kaimai View Holiday house - 4 bedrooms

No image available

N$69,594
N$271
68%
442N$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Waterfront Retreat! kick off your shoes and relax

No image available

N$100,479
N$487
53%
42.55N$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Modern Kaimai View Holiday house - 4 bedrooms

No image available

N$70,805
N$312
62%
43.51N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Clarke Street Dream Home: Pacific Paradise

No image available

N$93,542
N$285
86%
421N$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
The Passionfruit Treehouse

No image available

N$104,858
N$367
78%
4220N$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Lakeside Retreat - Lakes 4 bedrooms

No image available

N$59,128
N$214
70%
42.51N$184✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)

Wskaźniki zwrotu

67.18% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)NZ$105,445NZ$210,890NZ$316,336NZ$421,781NZ$527,227NZ$1,054,454NZ$3,163,363
Aprecjacja przychodówNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Wartość domuNZ$480,000NZ$480,000NZ$480,000NZ$480,000NZ$480,000NZ$480,000NZ$480,000
Wpłata początkowaNZ$120,000NZ$120,000NZ$120,000NZ$120,000NZ$120,000NZ$120,000NZ$120,000
Aprecjacja nieruchomościNZ$18,000NZ$36,540NZ$55,636NZ$75,305NZ$95,564NZ$206,349NZ$856,357
Łączny zwrotNZ$723,445NZ$847,430NZ$971,972NZ$1,097,087NZ$1,222,791NZ$1,860,804NZ$4,619,720

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

67.18%

Stopa kapitalizacji

24.31%

Zwrot z inwestycji

82.41%

property-location

17 Matepu Cres Tauranga, Bay of Plenty, 3112

4 pok • 2.5 łaz • 8 gości

356

Współczynnik inwestora Airbnb

NZ$105,445

Roczny zysk

24.3%

Stopa zwrotu

67.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

N$195,760

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje N$294/noc przy 67% obłożenia ($71,993.48). Airbtics prognozuje N$446/noc przy 68% obłożenia ($110,709).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

NZ$118,725

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

NZ$446

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

N$45k

N$130k

N$220k

N$315k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

NZ$105,445

Zysk

Przychód

N$195,760

Koszty operacyjne

N$49,840

Dochód operacyjny

N$145,920

Kredyt i podatki

N$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

N$105,445

NZ$156,944

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

N$120,000

Remonty i wyposażenie

N$18,944

Koszty zamknięcia

N$18,000

Suma

N$156,944

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

67.18%

Stopa kapitalizacji

24.31%

Zysk (Skumulowany)

N$105,445

N$480,000

N$18,944

N$18,000

N$0

Całkowity zysk

N$129,340