169 Minisink Dr Pennsylvania, 18347
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $1,310/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$273,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,584
Roczny zysk
11.1%
Stopa zwrotu
63.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,575
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $232/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $227/noc przy 59% obłożenia.
Top 36% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,020
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$227
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$85k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$27,617
Zysk
Przychód
$50,575
Koszty operacyjne
$20,255
Dochód operacyjny
$30,321
Kredyt i podatki
$2,704
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,617
$35,560
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$27,310
Remonty i wyposażenie
$8,250
Suma
$35,560
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
63.11%
Stopa kapitalizacji
11.1%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,306
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,704
Twoje całkowite odliczenie
$19,640
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,640 = $130,360
Podatki od $130,360 (30%)
$39,108
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,108
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,892
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.27 sqft
Rok budowy:
1982
Powierzchnia:
1,048 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.27 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,048 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Refrigerator, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $260
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 03539716846195
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $80,950
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $273,100
Szkoły
- Liceum: Pocono Mountain West High School with 7/10 gwiazdek