16875 Lake Shore Dr Gowen, Michigan, 49326
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,438/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,729
Roczny zysk
9.3%
Stopa zwrotu
11.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$47,862
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $269/noc przy 31% obłożenia ($30,457.69). Airbtics prognozuje $181/noc przy 58% obłożenia ($38,343).
Top 16% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,866
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$181
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,729
Zysk
Przychód
$47,862
Koszty operacyjne
$19,902
Dochód operacyjny
$27,960
Kredyt i podatki
$20,230
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,729
$75,227
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$59,980
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$8,997
Suma
$75,227
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
2%
Zwrot gotówkowy
11.54%
Stopa kapitalizacji
9.32%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,234
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,969
Twoje całkowite odliczenie
$57,865
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $57,865 = $92,135
Podatki od $92,135 (30%)
$27,641
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,641
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,359
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.55 sqft
Rok budowy:
1956
Powierzchnia:
1,181 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Przepraszamy, nie znaleźliśmy żadnych porównywalnych nieruchomości.
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.55 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,181 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Detached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $253
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 410412326084
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $100,878
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lincoln Heights Elementary School with 6/10 gwiazdek