BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 16836 E 118th Dr, Commerce City, CO 80022, USA

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości • $435,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,065

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,084

Stopa kapitalizacji

10.2%

Roczny przychód

$66,065

AirDNA prognozuje $323/noc przy 56% obłożenia ($66,065).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $323 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

50.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,083	$26,167	$39,251	$52,334	$65,418	$130,837	$392,511
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650
Wpłata początkowa	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350
Aprecjacja nieruchomości	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Łączny zwrot	$461,133	$487,658	$514,587	$541,931	$569,702	$715,440	$1,448,370

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

50.27%

Stopa kapitalizacji

10.2%

Zwrot z inwestycji

130.06%

16836 E 118th Dr Commerce City, Colorado, 80022

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,086/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$66,065

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $323/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$13,084

Zysk

Przychód

$66,065

Koszty operacyjne

$21,668

Dochód operacyjny

$44,397

Kredyt i podatki

$31,313

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,084

$26,025

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$4,350

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty zamknięcia

$13,050

Suma

$26,025

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.42

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

50.27%

Stopa kapitalizacji

10.2%

Zwrot z inwestycji

130.06%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,520

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,785

Twoje całkowite odliczenie

$25,585

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $25,585 = $124,415

Podatki od $124,415 (30%)

$37,325

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,325

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,675

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com