1681 Colington Rd Kill Devil Hills, North Carolina, 27948-8032
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $2,710/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$48,855
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $203 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 36% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,219
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$203
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$60k
$105k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$14,424
Zysk
Revenue
$48,855
Koszty operacyjne
$18,662
Dochód operacyjny
$30,193
Kredyt i podatki
$44,617
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$14,424
$41,175
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$22,600
Remonty i wyposażenie
$1,625
Koszty zamknięcia
$16,950
Suma
$41,175
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-35.03%
Stopa kapitalizacji
5.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,179
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,593
Twoje całkowite odliczenie
$69,481
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $69,481 = $80,519
Podatki od $80,519 (30%)
$24,156
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,156
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,844
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
28,000 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
2,230 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 Amherst Dr | 3 | 3 | 1,664 | - | 2,000 | 2010 | $500,000 | - |
| 194 Watersedge Dr | 3 | 3 | 1,619 | - | 15,000 | 2003 | $570,000 | - |
| 105 Lenwood Ct | 3 | 2 | 1,272 | - | 7,500 | 1987 | $305,000 | - |
| 104 Mybet Ct | 3 | 2 | 1,344 | - | 8,000 | 2016 | $390,000 | - |
| 134 Sally Crab Ct | 3 | 3 | 3,059 | - | 2,000 | 2003 | $0 | - |
| 220 Lancer Ct | 3 | 2 | 1,300 | - | 13,000 | 1977 | $0 | - |
| 139 Sir Richard W | 3 | 2 | 1,332 | - | 8,000 | 2020 | $0 | - |
| 208 Sandpiper Dr | 3 | 2 | 2,127 | - | 17,500 | 2008 | $167,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 28,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,230 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 018675000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $301,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $77,400
- Wyceniona wartość działki: $77,400
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $224,300
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/07/23 | $0 | 0% | Robert Wayne Smet, Jody Denise Johns |
| 07/31/20 | $311,000 | 90% | Robert Wayne Smet, Jody Denise Johns Smet |
| 05/04/15 | $0 | 0% | Ava Cole Johnson |
Własność
- Nazwa: Robert Smet
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1681 Colington Rd, Kill Devil Hills, NC 27948
- Lata własności: 8
- Kapitał własny: $261,100
- Pozostała kwota kredytu: $279,900
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No