168 Whittier Hts Rd Whittier, North Carolina, 28789-7619
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,909/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$398,000
Zestimate
$29,201
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $216 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 81% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,487
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$216
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,575
Zysk
Revenue
$29,201
Koszty operacyjne
$17,476
Dochód operacyjny
$11,725
Kredyt i podatki
$23,300
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,575
$100,040
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,600
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,940
Suma
$100,040
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.56%
Stopa kapitalizacji
2.94%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,117
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,940
Twoje całkowite odliczenie
$58,400
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,400 = $91,600
Podatki od $91,600 (30%)
$27,480
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,480
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,520
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
81,893 sqft
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
3,257 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Honey Locust Ln | 3 | 2 | 1,848 | - | 47,045 | 2010 | $420,000 | - |
| 16 Dynasty Dr | 3 | 1 | 900 | - | 87,120 | 1959 | $0 | - |
| 247 Paul Cooper Rd | - | 1 | 650 | - | 33,541 | 1962 | $0 | - |
| 2184 Shoal Creek Rd | 1 | 1 | 2,524 | - | 110,207 | 1978 | $425,000 | 42 |
| 1730 Shoal Creek Rd | 2 | 1 | 1,188 | - | 36,590 | 1945 | $0 | 34 |
| 134 Tarhelia Hts | - | - | 0 | - | 113,692 | - | $0 | - |
| 332 Kitchin Rd | - | - | 0 | - | 226,076 | - | $170,000 | - |
| 1942 Highway 19a | 3 | 2 | 9,819 | - | 18,731 | 1880 | $0 | - |
| 472 Whittier Heights Rd | 2 | 2 | 936 | - | 43,124 | 1993 | $220,000 | 160 |
| 470 Whittier Heights Rd | 2 | 1 | 720 | - | 42,253 | 1985 | $200,000 | 105 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 81,893 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,257 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 7603-49-4024
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $231,410
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $40,540
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $256,175
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/06/22 | $282,000 | 98% | Dennis Sterling, Rennata Sterling |
| 03/13/15 | $46,500 | 0% | John Schosser, Deborah Schosser |
Własność
- Nazwa: Dennis Sterling
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 48 Old Fashion Way, Cullowhee, Nc 28723
- Lata własności: 25
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $276,892
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No