167 Christopher Columbus Dr APT 4R
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $2,052/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$427,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,465
Roczny zysk
11.1%
Stopa zwrotu
18.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$70,127
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $171/noc przy 79% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 83% obłożenia.
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,569
Średni roczny przychód
83%
Średni wskaźnik obłożenia
$169
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$70k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$18,466
Zysk
Przychód
$70,127
Koszty operacyjne
$22,796
Dochód operacyjny
$47,330
Kredyt i podatki
$28,865
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,466
$102,667
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$85,580
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$12,837
Suma
$102,667
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.98%
Stopa kapitalizacji
11.06%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,309
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,236
Twoje całkowite odliczenie
$24,512
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $24,512 = $125,488
Podatki od $125,488 (30%)
$37,646
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,646
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,354
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
526 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 526 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: None
- Udogodnienia: Refrigerator, Oven/Range Gas
- Cena za kwadrat: $813
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $427,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Frank R. Conwell No. 3 Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Number 4 Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: James J. Ferris High School with 2/10 gwiazdek