16618 Surrey Livonia, Michigan, 48154
4 pok • 3 łaz • 12 gości
$422,800
Zestimate
Livonia
Współczynnik inwestora Airbnb
$34,634
Roczny zysk
14.9%
Stopa zwrotu
32.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$88,316
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $191/noc przy 63% obłożenia ($43,949.81). Airbtics prognozuje $220/noc przy 62% obłożenia ($49,819).
Top 56% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,002
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$220
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$34,634
Zysk
Przychód
$88,316
Koszty operacyjne
$25,161
Dochód operacyjny
$63,155
Kredyt i podatki
$28,521
Zysk (Przepływ pieniężny)
$34,634
$107,994
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$84,560
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$12,684
Suma
$107,994
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
32.07%
Stopa kapitalizacji
14.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,067
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,186
Twoje całkowite odliczenie
$58,422
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,422 = $91,578
Podatki od $91,578 (30%)
$27,473
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,473
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,527
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.28 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
2,333 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Baseboard, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.28 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,333 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Baseboard, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Two Car Garage, Attached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $181
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 46061020035000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $163,390
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $422,800
Szkoły
- Liceum: Stevenson High School with 9/10 gwiazdek