BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 166 N Judkins St, Fort Worth, TX 76111, USA

3 pok • 1 łaz • 6 gości • $115,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,307

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,619

Stopa kapitalizacji

15.1%

Roczny przychód

$38,307

AirDNA prognozuje $228/noc przy 46% obłożenia ($38,306).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $228 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

27.72% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,619$19,238$28,857$38,476$48,095$96,191$288,573
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Wpłata początkowa$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000
Aprecjacja nieruchomości$3,450$7,003$10,663$14,433$18,316$39,550$164,135
Łączny zwrot$128,069$141,241$154,520$167,909$181,412$250,741$567,708

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

27.72%

Stopa kapitalizacji

15.11%

Zwrot z inwestycji

40.91%

property-location

166 N Judkins St Fort Worth, Texas, 76111-3914

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $552/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Fort Worth

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$38,307

Roczny przychód


Prognozowana stawka za noc to $228/noc przy 46% obłożenia.

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$9,619

Zysk

Przychód

$38,307

Koszty operacyjne

$20,930

Dochód operacyjny

$17,377

Kredyt i podatki

$7,758

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,619

$34,700

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$23,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$3,450

Suma

$34,700

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.24

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

27.72%

Stopa kapitalizacji

15.11%

Zysk (Skumulowany)

$9,619

$92,000

$8,250

$3,450

$0

Całkowity zysk

$14,199

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,458

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,139

Twoje całkowite odliczenie

$2,912

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $2,912 = $147,088


Podatki od $147,088 (30%)

$44,126

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,126


Szacowane oszczędności podatkowe

$874

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com