BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1657 Cliffview Rd, Cleveland, OH, 44112

5 pok • 2 łaz • 12 gości • $57,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,387

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,351

Stopa kapitalizacji

40.7%

Roczny przychód

$42,387

AirDNA prognozuje $227/noc przy 51% obłożenia ($42,284). Airbtics prognozuje $211/noc przy 55% obłożenia ($42,386). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $211 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,595	$43,651	$74,397	$98,300
Obłożenie	40%	56%	72%	76%
Nightly Rate	$142	$207	$275	$342

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Belle Vue Lake House	$30,424	$107	74%	4	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Adorn635	$19,717	$84	56%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$45,494	$226	55%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$48,670	$180	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Holiday Luxury Living In The Land -Special Offer	$40,166	$136	70%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$29,791	$116	66%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming, centrally located 4 br	$30,658	$125	63%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
No Place Like Home!	$25,192	$103	62%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Large Group, 2 Apartments Combined ( 1 big house	$68,853	$231	80%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$44,912	$166	72%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cleveland Castle-6 BR 3 Bath 4400 sqft home	$44,798	$144	75%	6	3	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$52,294	$177	77%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$50,832	$176	76%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$19,764	$100	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
Sunflower on Lee Ave\| Weekend Getaway\|6BR	$66,115	$374	47%	6	3.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,545	$213	74%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Work/Travel/Home away from Home	$26,645	$208	35%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Major renovation just completed	$76,202	$284	73%	5	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$32,449	$191	45%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Rock 'n' Roll Themed Duplex\|Perfect for Big Groups	$51,242	$207	60%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$28,599	$103	73%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cleveland's best kept secret.	$19,010	$139	35%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Chromatic Contrast \| Pet Friendly \| Sleeps 16	$65,535	$209	81%	6	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Moxie House Cleveland	$21,572	$181	31%	4	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Highly refined and fully remodeled heights home	$40,460	$228	48%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cleveland Clinic Outpatient Housing in Safe Area	$58,962	$274	57%	5	2.5	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turquoise Oasis\|6BR\| near CWRU & Cleveland Clinic	$70,842	$342	54%	6	2	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Movie Theater Gem Near Cleveland Clinic & CWRU!	$85,574	$290	78%	5	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$44,259	$197	60%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Spacious newly renovated home	$31,991	$240	36%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Home By University Circle VA,CC,& Museum	$52,730	$281	49%	6	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Monticello Manor \| 4BR 3B \| Sleeps 12	$43,196	$281	42%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Hickory House - Suburban Oasis	$67,134	$357	50%	4	2	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Luxurious Colonial-Sleeps 8-Pet Friendly	$39,187	$291	36%	5	2	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

75.56% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,351	$38,702	$58,053	$77,405	$96,756	$193,512	$580,538
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600
Wpłata początkowa	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400
Aprecjacja nieruchomości	$1,710	$3,471	$5,285	$7,154	$9,078	$19,603	$81,353
Łączny zwrot	$78,061	$99,173	$120,339	$141,559	$162,834	$270,115	$718,892

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

75.56%

Stopa kapitalizacji

40.69%

Zwrot z inwestycji

84.42%

1657 Cliffview Rd Cleveland, Ohio, 44112

5 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $273/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

526

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,351

Roczny zysk

40.7%

Stopa zwrotu

75.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$42,387

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $227/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$42,450

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$211

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,351

Zysk

Przychód

$42,387

Koszty operacyjne

$19,190

Dochód operacyjny

$23,196

Kredyt i podatki

$3,845

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,351

$25,610

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$11,400

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$1,710

Suma

$25,610

Współczynnik pokrycia długu

Silny

6.03

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

75.56%

Stopa kapitalizacji

40.69%

Zwrot z inwestycji

84.42%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$2,705

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$564

Twoje całkowite odliczenie

-$11,979

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$11,979 = $161,979

Podatki od $161,979 (30%)

$48,594

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,594

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,594

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,998 sqft

Rok budowy:

1928

Powierzchnia:

2,250 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 5,998 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,250 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: None

Widok: -

Parking: Driveway

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $22

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 11708138

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $29,100

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły