165 Bay Ave Hampton Bays, New York, 11946-2861
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,837/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$868,100
Zestimate
Hampton Bays
$158,589
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $668/noc przy 65% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$177,869
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$690
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$140k
$230k
$325k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$70,327
Zysk
Przychód
$158,589
Koszty operacyjne
$34,297
Dochód operacyjny
$124,292
Kredyt i podatki
$53,965
Zysk (Przepływ pieniężny)
$70,327
$199,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$160,000
Remonty i wyposażenie
$15,000
Koszty zamknięcia
$24,000
Suma
$199,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
35.34%
Stopa kapitalizacji
15.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$37,969
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,920
Twoje całkowite odliczenie
-$22,687
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$22,687 = $172,687
Podatki od $172,687 (30%)
$51,806
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$51,806
Szacowane oszczędności podatkowe
-$6,806
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
23,958 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
660 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 23,958 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 660 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R20
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0900-298.00-04.00-044.002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $394,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $324,460
- Wyceniona wartość działki: $225,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $243,453
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/25/24 | $0 | 0% | Elizabeth Boldi |
| 11/17/21 | $630,000 | 99% | Lb 87 Llc |
| 01/15/21 | $385,000 | 0% | Bay J Llc |
Własność
- Nazwa: Elizabeth Boldi
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 10 Old Ox Rd, Manhasset, Ny 11030
- Lata własności: 30
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $630,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No