1647 Sulgrave Rd Charleston, South Carolina, 29414
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,233/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$674,000
Zestimate
Charleston
Współczynnik inwestora Airbnb
-$10,337
Roczny zysk
5.2%
Stopa zwrotu
-6.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$56,101
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $226/noc przy 57% obłożenia ($47,050.73). Airbtics prognozuje $293/noc przy 64% obłożenia ($56,101).
Top 53% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,112
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$240
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$70k
$115k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$10,338
Zysk
Przychód
$56,101
Koszty operacyjne
$20,973
Dochód operacyjny
$35,128
Kredyt i podatki
$45,466
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$10,338
$165,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$134,800
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$20,220
Suma
$165,770
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.23%
Stopa kapitalizacji
5.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,989
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,673
Twoje całkowite odliczenie
$156,766
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $156,766 = -$6,766
Podatki od -$6,766 (30%)
-$2,030
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$2,030
Szacowane oszczędności podatkowe
$47,030
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.28 sqft
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
2,900 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.28 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,900 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: Yes
- Kominki: 2
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage, Attached, Garage Door Opener
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $232
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3540200044
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $311,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $674,200
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Springfield Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 gwiazdek
- Liceum: West Ashley High School with 5/10 gwiazdek