163 Forsythia Ln Clyde, North Carolina, 28721-7512
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,679/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$396,300
Zestimate
$33,727
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $214/noc przy 51% obłożenia ($39,862.73). Airbtics prognozuje $171/noc przy 54% obłożenia ($33,726).
Top 61% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$7,948
Zysk
Przychód
$33,727
Koszty operacyjne
$18,064
Dochód operacyjny
$15,662
Kredyt i podatki
$23,610
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,948
$89,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$70,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,500
Suma
$89,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.93%
Stopa kapitalizacji
4.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,611
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,465
Twoje całkowite odliczenie
$54,165
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $54,165 = $95,835
Podatki od $95,835 (30%)
$28,750
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$28,750
Szacowane oszczędności podatkowe
$16,250
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
17,367 sqft
Rok budowy:
1976
Powierzchnia:
1,716 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39 Kelley Ln | 3 | 2 | 2,392 | - | 21,127 | 1976 | $0 | - |
530 Shelton Rd | 3 | 1 | 1,176 | - | 17,319 | 1966 | $235,000 | 55 |
299 Glenwood Dr | 3 | 1 | 1,000 | - | 12,197 | 1970 | $0 | - |
221 Woodland Church Rd | 3 | 1 | 924 | - | 12,632 | 1958 | $180,000 | 34 |
Shelton Rd | - | - | 0 | - | 2,296 | - | $235,000 | - |
Woodland Church Rd | - | - | 0 | - | 6,046 | - | $180,000 | - |
Woodland Church Rd | - | - | 0 | - | 7,052 | - | $180,000 | - |
56 Abby Ln | 2 | 2 | 1,568 | - | 16,553 | 1982 | $270,000 | 125 |
218 Poplar Dr | 2 | 2 | 1,491 | - | 13,512 | 1999 | $0 | - |
10 Candy Dr | 3 | 2 | 1,101 | - | 41,774 | 1955 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 17,367 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,716 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 8627-64-8268
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $243,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $27,900
- Wyceniona wartość działki: $27,900
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $215,200
Szacowana wartość rynkowa: $206,883
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Clyde Elementary with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Canton Middle with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Pisgah High with 8/10 gwiazdek