162 Fawn Ln Albrightsville, PA, 18210
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $1,055/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$13,983
Roczny zysk
13.1%
Stopa zwrotu
23.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,855
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $304/noc przy 44% obłożenia ($48,855.03). Airbtics prognozuje $295/noc przy 50% obłożenia ($53,873).
Top 58% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$58,055
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$295
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,983
Zysk
Przychód
$48,855
Koszty operacyjne
$20,031
Dochód operacyjny
$28,824
Kredyt i podatki
$14,841
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,983
$58,850
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$44,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$6,600
Suma
$58,850
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
23.76%
Stopa kapitalizacji
13.1%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$10,441
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,178
Twoje całkowite odliczenie
$35,934
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,934 = $114,066
Podatki od $114,066 (30%)
$34,220
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,220
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,780
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
44,431 sqft
Rok budowy:
1988
Powierzchnia:
960 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
BASEBOARD
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
149 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 43,560 | 1985 | $235,000 | 46 |
369 Tower Rd | 2 | 1 | 1,246 | - | 16,988 | 1972 | $70,000 | - |
115 Crescent Way | 3 | 2 | 955 | - | 19,166 | 2013 | $259,900 | 41 |
208 Crescent Way | 3 | 1 | 1,176 | - | 16,988 | 1969 | $190,000 | 52 |
477 N Shore Dr | 3 | 1 | 1,440 | - | 17,424 | 1977 | $0 | 162 |
658 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,352 | - | 44,867 | 1986 | $181,000 | - |
158 Claremont Dr | 3 | 2 | 1,288 | - | 44,867 | 1986 | $265,000 | 66 |
189 Algonquin Trl | 3 | 1 | 960 | - | 43,560 | 1978 | $212,000 | 41 |
281 N Shore Dr | 3 | 1 | 960 | - | 23,087 | 1971 | $355,000 | 43 |
350 Mountain Rd | 3 | 1 | 888 | - | 17,860 | 1961 | $274,900 | 11 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 44,431 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 960 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 20.8H.1.97
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $87,250
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $25,100
- Wyceniona wartość działki: $25,100
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $62,150
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Pleasant Valley High School with 5/10 gwiazdek