BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 162 Fawn Ln, Albrightsville, PA 18210

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $220,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,855

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,983

Stopa kapitalizacji

13.1%

Roczny przychód

$48,855

AirDNA prognozuje $304/noc przy 44% obłożenia ($48,855). Airbtics prognozuje $295/noc przy 50% obłożenia ($53,873). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $304 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$33,127$57,483$87,278$122,396
Obłożenie35%50%64%77%
Nightly Rate$234$286$341$398

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
*Dream Lodge* Upscale Family Getaway!

No image available

$86,604
$314
67%
322$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Pocono Mountain Oasis!! Hot tub and Gameroom!

No image available

$69,157
$284
56%
322$225❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Bar house HotTube Sauna, PlayRoom,SwimPool,Ski

No image available

$76,802
$407
47%
332$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Albrightsville Home w/ Hot Tub - Near Big Boulder!

No image available

$127,054
$335
96%
332$265✅✅❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
LAKEFRONT Free Boating Dock, 2 EnSuite Baths Grill

No image available

$47,116
$123
89%
331$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Romantic vibe, fine art. Lakes, parks. Extra perks

No image available

$61,449
$238
64%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
2 POOLS! Hot Tub! Game Room! Fire Pit! Lakes!

No image available

$45,922
$324
30%
322$245✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
5 lakes/ Hot tub/ Pet Friendly /Firepit/2 pools

No image available

$57,661
$187
72%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Luxury Home w/ hot tub, fire pit and pool table!

No image available

$50,574
$215
60%
323$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Little Bieszczady

No image available

$50,819
$339
38%
323$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (95)
Pocono Mountain Escape w/ Game Room: Walk to Lake!

No image available

$96,618
$361
65%
322$232✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Poconos Perfection!Lake&hot tub/

No image available

$60,754
$303
53%
333$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
IML -Near Jim Thorpe-Pets Allowed Free.

No image available

$32,478
$236
32%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
cozy quiet getaway with hot tub

No image available

$35,195
$146
55%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Serene Escape w/Hot Tub for Families and Friends

No image available

$80,170
$361
55%
323$220✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Unique Mountain Cottage, Hot Tub,Game Room,CentrAC

No image available

$60,186
$193
67%
322$229✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (84)
PoconoDreamChalet-HOT TUB/GameRoom/Lake&PoolAccess

No image available

$81,905
$249
77%
321$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Spacious Cabin with Private Covered Hot Tub

No image available

$91,347
$306
77%
332$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Spa house with pool & game room Wifi 250Mbps, A/C

No image available

$79,438
$380
52%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (215)
Private Hot Tub

No image available

$47,532
$282
41%
322$240✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Pocono Escape

No image available

$39,379
$180
54%
324$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Vacation Home w/Hot Tub/Sauna and Gaming Room

No image available

$68,163
$303
60%
322$230✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Tranquil 3BR Dog Friendly | Pool | Hot Tub

No image available

$34,143
$190
36%
322$222✅✅✅Y / Y⭐️ 3 (4)
Beautiful 3 bedroom house with Pool and hot tub.

No image available

$41,315
$267
37%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (111)
Sleep10|Beaches|Pools|Lakes|HotTub|MovieRm|FirePit

No image available

$60,683
$324
45%
332$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Sauna game rm hot tub 65" TV Hulu Netf AC

No image available

$52,980
$276
49%
322$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Beautiful, peaceful home with hot tub

No image available

$66,264
$398
42%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Sleeps 10|Hot Tub|Kayak|Beaches|Pool|1 Min to Lake

No image available

$45,747
$229
45%
322$205✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy Pocono Retreat, Ski, Game Room, Outdoor Play

No image available

$54,567
$349
41%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Albrightsville Family Hideaway w/ Private Hot Tub!

No image available

$33,964
$290
32%
322$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (18)
3 Bedroom 2 Full Bathroom Cottage by the Lake

No image available

$61,773
$194
87%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Uniquely Crafted Wooden Lodge. Breathtaking.

No image available

$35,445
$249
35%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Modern house Hot Tub, Private Pool Central A/C

No image available

$52,029
$252
51%
312$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (267)
Albrightsville Cottage w/ Private Deck + Hot Tub!

No image available

$96,727
$358
68%
312$181✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)

Wskaźniki zwrotu

23.76% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$13,983$27,966$41,950$55,933$69,916$139,833$419,501
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$176,000$176,000$176,000$176,000$176,000$176,000$176,000
Wpłata początkowa$44,000$44,000$44,000$44,000$44,000$44,000$44,000
Aprecjacja nieruchomości$6,600$13,398$20,399$27,611$35,040$75,661$313,997
Łączny zwrot$240,583$261,364$282,350$303,545$324,957$435,495$953,499

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

23.76%

Stopa kapitalizacji

13.1%

Zwrot z inwestycji

38.64%

property-location

162 Fawn Ln Albrightsville, PA, 18210

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $1,055/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

139

Współczynnik inwestora Airbnb

$13,983

Roczny zysk

13.1%

Stopa zwrotu

23.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$48,855

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $304/noc przy 44% obłożenia ($48,855.03). Airbtics prognozuje $295/noc przy 50% obłożenia ($53,873).

Top 58% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,055

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$295

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$13,983

Zysk

Przychód

$48,855

Koszty operacyjne

$20,031

Dochód operacyjny

$28,824

Kredyt i podatki

$14,841

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,983

$58,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$44,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$6,600

Suma

$58,850

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.94

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

23.76%

Stopa kapitalizacji

13.1%

Zysk (Skumulowany)

$13,983

$176,000

$8,250

$6,600

$0

Całkowity zysk

$22,745

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,441

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,178

Twoje całkowite odliczenie

$35,934

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $35,934 = $114,066


Podatki od $114,066 (30%)

$34,220

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,220


Szacowane oszczędności podatkowe

$10,780

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

44,431 sqft

Rok budowy:

1988

Powierzchnia:

960 sqft

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

BASEBOARD

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
149 Scenic Dr321,440-43,5601985$235,00046
369 Tower Rd211,246-16,9881972$70,000-
115 Crescent Way32955-19,1662013$259,90041
208 Crescent Way311,176-16,9881969$190,00052
477 N Shore Dr311,440-17,4241977$0162
658 Scenic Dr321,352-44,8671986$181,000-
158 Claremont Dr321,288-44,8671986$265,00066
189 Algonquin Trl31960-43,5601978$212,00041
281 N Shore Dr31960-23,0871971$355,00043
350 Mountain Rd31888-17,8601961$274,90011

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 44,431 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 960 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Baseboard
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: R-1
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 20.8H.1.97
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $87,250
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $25,100
  • Wyceniona wartość działki: $25,100
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $62,150
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Pleasant Valley High School with 5/10 gwiazdek