1615 Pierce Ave Rockford, Illinois, 61103
5 pok • 2 łaz • 15 gości
Szac. $814/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Rockford
$42,098
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 37% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $226/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $286/noc przy 58% obłożenia.
Top 59% porównywalnych
Top 74% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
26
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$87,921
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$442
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$90k
$155k
$225k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 26 wszystkie porównywalne
$11,498
Zysk
Przychód
$42,098
Koszty operacyjne
$19,153
Dochód operacyjny
$22,945
Kredyt i podatki
$11,447
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,498
$51,531
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$33,940
Remonty i wyposażenie
$12,500
Koszty zamknięcia
$5,091
Suma
$51,531
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
22.31%
Stopa kapitalizacji
13.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,054
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,680
Twoje całkowite odliczenie
$7,039
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $7,039 = $142,961
Podatki od $142,961 (30%)
$42,888
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,888
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,112
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
16,553 sqft
Rok budowy:
1941
Powierzchnia:
1,176 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3026 Ruth St | 3 | 1 | 939 | - | 11,326 | 1956 | $0 | - |
| 1908 W Pearl Ave | 3 | 1 | 1,456 | - | 6,534 | 1956 | $78,000 | - |
| 2212 Fremont St | 3 | 1 | 1,128 | - | 7,405 | 1925 | $105,000 | - |
| 1922 Bruner St | 2 | 1 | 888 | - | 7,405 | 1940 | $0 | - |
| 2104 Latham St | 3 | 1 | 1,862 | - | 6,098 | 1900 | $27,000 | - |
| 1512 Midway Dr | 3 | 1 | 1,018 | - | 6,534 | 1959 | $150,000 | 8 |
| 1428 Midway Dr | 3 | 1 | 1,063 | - | 6,534 | 1959 | $95,000 | - |
| 3110 Huffman Blvd | 2 | 1 | 784 | - | 6,098 | 1952 | $38,000 | - |
| 1519 Barton Blvd | 2 | 1 | 672 | - | 6,534 | 1943 | $62,500 | 3 |
| 1711 Barton Blvd | 3 | 1 | 1,324 | - | 6,534 | 1955 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 16,553 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,176 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 11-11-206-011
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $26,332
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $21,693
- Wyceniona wartość działki: $7,231
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $57,303
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 11/01/23 | $17,500 | 100% | Michael Mccarthy, Michelle Mccarthy |
| 08/17/12 | $0 | 0% | Brenda Baney Schwartz |
Własność
- Nazwa: Michael Mccarthy
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 4291 Valley View Dr, Loves Park, IL 61111
- Lata własności: 12
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No