BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1611 E Mulberry Way, Sandy, UT, 84093

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości • $699,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$120,509

Zysk (Przepływ pieniężny)

$84,242

Stopa kapitalizacji

13.0%

Roczny przychód

$120,509

AirDNA prognozuje $310/noc przy 62% obłożenia ($70,199). Airbtics prognozuje $361/noc przy 67% obłożenia ($88,341). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $423 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$51,115$77,227$123,976$209,816
Obłożenie55%66%78%91%
Nightly Rate$244$309$423$616

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Huge rambler w/hot tub on deck

No image available

$45,469
$191
61%
633$199❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Adventure Retreat: Hot Tub, Ping Pong, Close Mtn

No image available

$75,222
$294
66%
63.52$380❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
2 Parkside Homes * 2 Private Hot Tubs * Fireplace

No image available

$87,334
$246
91%
651$491❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Stellar Sandy Getaway \ Ski-Haven For Big Groups

No image available

$66,641
$241
74%
632$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Cheerful 6 bedroom home close to the mountains.

No image available

$54,044
$203
70%
643$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Peaceful and Spacious Adventurer's Getaway Home

No image available

$74,667
$413
48%
642$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
6bdrm 4bth Mountain Escape!

No image available

$100,533
$578
47%
641$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Retro house of fun- Sleeps 20

No image available

$128,779
$458
75%
642$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sandy retreat: Private Hot Tub, Near 7 Ski Resorts

No image available

$81,331
$390
55%
64.53$325❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Sleeps 23 * 2 Hot Tubs * Fireplace * Park *Picnic

No image available

$84,125
$248
90%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
The Salty Suite Retreat!

No image available

$51,076
$204
64%
631$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Moose Mgmt at Cottonwood 8892: HotTub-Canyon Base

No image available

$113,568
$549
55%
641$305✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
The Olive Den/Spacious Newly Remodeled /Big Groups

No image available

$35,982
$131
70%
632$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Skiers Dream Location 6 Bedroom Mountainside Oasis

No image available

$107,597
$698
42%
64.53$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Mountain & City Getaway: 6BR, 2 Kitchens, 3 Bathrm

No image available

$54,178
$145
97%
631$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (209)
Modern home near world-class skiing (sleeps 16)

No image available

$147,858
$734
51%
64.53$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
A+Location *Hot Tub* Theater, Amazing Mtn views *

No image available

$122,470
$423
75%
63.51$454❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Charming 6-bedroom home close to ski resorts.

No image available

$64,964
$256
66%
631$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Spacious, Modern Home Near Everything

No image available

$63,503
$288
57%
63.51$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Fun For The Entire Family! House with pool/hot tub

No image available

$82,909
$323
68%
623$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Pet Friendly | Fireplace | 17Mi to Snowbird Ski

No image available

$65,621
$311
55%
632$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Timeless Mid-Century Home Near Downtown & Canyons

No image available

$92,004
$282
85%
63.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Large executive house w/hot tub near 4 ski resorts

No image available

$65,584
$237
73%
62.53$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Sleeps 23* 2 Hot Tubs * Fireplace * Close to Ski *

No image available

$129,893
$357
97%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Family Friendly Cul-de-sac Home w/ Hot Tub + Games

No image available

$112,850
$366
81%
63.51$219✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
ShellYeah Chalet

No image available

$107,522
$607
48%
64.52$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Olympus Luxury-Prime Location- HotTub+Theater+More

No image available

$227,047
$818
74%
65.52$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Central 6-Bedroom House with Hot-Tub close to SLCC

No image available

$64,033
$266
65%
633$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Half Acre Home + Mountain Views + Pac-Man

No image available

$41,997
$126
84%
623$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
King Beds | BasketBall | Modern

No image available

$50,576
$315
41%
631$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Holladay - Ski Utah! Home with Backyard!

No image available

$32,106
$149
54%
622$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Wasatch Cottage-HotTub, PoolTable, Skier's Dream!

No image available

$53,296
$202
67%
632$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Bettie's Sweet Retreat!

No image available

$74,267
$259
78%
6429$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Sleeps 21 | Pet/Handicap Friendly | Fenced Backyrd

No image available

$44,063
$307
38%
632$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
6000 sqft w/Private pool & 2 Lrg Kitchen

No image available

$74,031
$518
38%
64.53$260✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
The Happy Place

No image available

$90,915
$276
90%
632$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sleeps 24 * 2 Hot Tubs *Close to Skiing* Fireplace

No image available

$118,003
$328
96%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 3.8 (5)
2 Homes * 2 Hot Tubs *Near Skiing *XBox * Foosball

No image available

$133,174
$368
96%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Basecamp Chateau: Alta Snowbird Brighton Solitude

No image available

$99,317
$424
64%
633$330❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Modern Group-Friendly Home, 15 Mi to Downtown SLC!

No image available

$218,885
$939
62%
653$361❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)

Wskaźniki zwrotu

130.51% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$84,242$168,484$252,727$336,969$421,211$842,423$2,527,271
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$664,049$664,049$664,049$664,049$664,049$664,049$664,049
Wpłata początkowa$34,950$34,950$34,950$34,950$34,950$34,950$34,950
Aprecjacja nieruchomości$20,970$42,569$64,816$87,730$111,332$240,397$997,656
Łączny zwrot$804,212$910,053$1,016,543$1,123,700$1,231,544$1,781,821$4,223,928

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

130.51%

Stopa kapitalizacji

13.04%

Zwrot z inwestycji

173.45%

property-location

1611 E Mulberry Way Sandy, Utah, 84093

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości

Szac. $3,353/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Sandy

Strefowanie


Przepisy

415

Współczynnik inwestora Airbnb

$31,227

Roczny zysk

13.0%

Stopa zwrotu

130.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$120,509

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $310/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $361/noc przy 67% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$88,435

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$361

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$95k

$160k

$230k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$84,242

Zysk

Przychód

$120,509

Koszty operacyjne

$29,346

Dochód operacyjny

$91,162

Kredyt i podatki

$6,920

Zysk (Przepływ pieniężny)

$84,242

$43,575

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$34,950

Remonty i wyposażenie

$8,625

Suma

$43,575

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

130.51%

Stopa kapitalizacji

13.04%

Zysk (Skumulowany)

$84,242

$664,050

$8,625

$20,970

$0

Całkowity zysk

$111,958

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$46,052

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,920

Twoje całkowite odliczenie

$39,306

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $39,306 = $110,694


Podatki od $110,694 (30%)

$33,208

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,208


Szacowane oszczędności podatkowe

$11,792

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com