1608 S Oakland St Aurora, Colorado, 80012
2 pok • 1 łaz • 5 gości
Szac. $1,439/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$555,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$5,175
Roczny zysk
5.0%
Stopa zwrotu
-6.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$33,036
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $107/noc przy 72% obłożenia ($28,138.39). Airbtics prognozuje $135/noc przy 67% obłożenia ($33,036).
Top 56% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,472
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$135
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,175
Zysk
Przychód
$33,036
Koszty operacyjne
$17,975
Dochód operacyjny
$15,062
Kredyt i podatki
$20,237
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,175
$75,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$60,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$9,000
Suma
$75,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.87%
Stopa kapitalizacji
5.02%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,238
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,970
Twoje całkowite odliczenie
$70,791
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $70,791 = $79,209
Podatki od $79,209 (30%)
$23,763
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,763
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,237
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.29 sqft
Rok budowy:
1971
Powierzchnia:
2,085 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air, Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.29 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,085 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $266
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 197323412001
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $542,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $555,300
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Village East Community Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Prairie Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Overland High School with 5/10 gwiazdek