1608 N Oakland St Aurora, Colorado, 80010
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,439/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$370,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$6,590
Roczny zysk
4.2%
Stopa zwrotu
10.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$30,169
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $138/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $118/noc przy 70% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$31,090
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$118
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,597
Zysk
Przychód
$30,169
Koszty operacyjne
$17,602
Dochód operacyjny
$12,567
Kredyt i podatki
$2,970
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,597
$81,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Suma
$81,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.63%
Stopa kapitalizacji
4.18%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,348
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,970
Twoje całkowite odliczenie
$37,363
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,363 = $112,637
Podatki od $112,637 (30%)
$33,791
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,791
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,209
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,534 sqft
Rok budowy:
1949
Powierzchnia:
700 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,534 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 700 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $528
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0182335419010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $355,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $370,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Paris Elementary School
- Szkoła średnia: North Middle School Health Sciences And Technology with 4/10 gwiazdek