BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 16010 Chalfonte St, Detroit, MI 48227

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $1,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,034

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,998

Stopa kapitalizacji

540.0%

Roczny przychód

$25,034

AirDNA prognozuje $156/noc przy 50% obłożenia ($28,489). Airbtics prognozuje $149/noc przy 46% obłożenia ($25,033). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $149 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,398$25,717$39,684$50,478
Obłożenie33%44%57%65%
Nightly Rate$113$151$178$197

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun

No image available

$22,031
$161
34%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Magnolia Suite

No image available

$27,711
$82
89%
311$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (219)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.

No image available

$21,149
$137
39%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)

No image available

$36,000
$102
83%
311$80❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (197)
Relaxation Place, Cozy remodeled house + more

No image available

$18,160
$88
52%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
Family-Friendly, Multi-Day Sale, <15 mins Downtown

No image available

$33,777
$141
58%
311$122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Home Away from Home

No image available

$48,992
$184
65%
322$175❌❌❌N / N⭐️ 5 (18)
Stylish luxury 3 bedroom home

No image available

$24,036
$178
31%
331$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Comfy & cozy stay2

No image available

$20,979
$85
62%
312$78❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (63)
Michigan Fan Ranch Home

No image available

$27,816
$95
80%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Cozy 3 Bedroom space with add’l parking/ patio.

No image available

$23,801
$161
39%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home

No image available

$22,578
$96
57%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Poker Place Detroit

No image available

$15,407
$121
32%
322$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
The Hazelton

No image available

$24,163
$173
34%
312$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Detroit Home Away From Home

No image available

$31,893
$150
57%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Grey Escape

No image available

$13,107
$98
31%
312$75❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (26)
Detroit Home with Hot tub Beautiful!

No image available

$23,322
$153
38%
321$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Newly Renovated Hidden Gem

No image available

$20,158
$167
32%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Art House Detroit -Art Gallery Meets Hospitality

No image available

$39,221
$193
49%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
The Colonial

No image available

$26,508
$126
55%
322$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
"Gorgeous New Detroit”

No image available

$22,575
$195
31%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
10 Pets ok 420 friendly sleeps 8

No image available

$38,252
$217
42%
311$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
2 420 friendly pets ok sleeps 8

No image available

$41,491
$215
46%
311$250❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Beautifully Renovated Detroit Home

No image available

$42,128
$169
68%
323$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit

No image available

$38,367
$171
60%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
SAVE BIG on Long time stay - 3bdrm & 2.5 bath

No image available

$29,054
$188
41%
335$100❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (9)
The Colonial

No image available

$27,833
$117
62%
322$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
This cozy home away from home.

No image available

$13,026
$86
37%
312$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (62)
Cozy Detroit Home! "Corporate Comfort"

No image available

$30,327
$173
46%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Home Away from Home in Malvern Hill, Sleeps 8

No image available

$20,444
$133
42%
322$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (7)
Big Central 3 BR Townhouse+ Office + Basement

No image available

$27,692
$148
47%
323$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Cozy Chalet with Fireplace

No image available

$15,718
$97
43%
311$100❌❌❌Y / N⭐️ 2 (4)
Remodeled urban home with wood burning fireplace

No image available

$19,795
$134
33%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (4)
Picture Perfect Bachelorette Pad Detroit

No image available

$37,344
$179
57%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (159)
The Unlimited Experience 1

No image available

$31,849
$167
48%
321$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (83)
Home away from Home

No image available

$26,514
$103
55%
321$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
3bdrm | 3full bath | ideal for long-term stay

No image available

$18,440
$149
33%
335$100❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (4)

Wskaźniki zwrotu

93.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$7,998$15,996$23,994$31,992$39,991$79,982$239,947
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,200$1,200$1,200$1,200$1,200$1,200$1,200
Wpłata początkowa$300$300$300$300$300$300$300
Aprecjacja nieruchomości$45$91$139$188$238$515$2,140
Łączny zwrot$9,543$17,587$25,633$33,681$41,730$81,998$243,588

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

93.05%

Stopa kapitalizacji

539.96%

Zwrot z inwestycji

93.75%

property-location

16010 Chalfonte St Detroit, MI, 48227

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $7/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Detroit

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

5041

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,998

Roczny zysk

540.0%

Stopa zwrotu

93.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$25,034

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $149/noc przy 46% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 53% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,342

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

$149

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,998

Zysk

Przychód

$25,034

Koszty operacyjne

$16,934

Dochód operacyjny

$8,099

Kredyt i podatki

$101

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,998

$8,595

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$300

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$45

Suma

$8,595

Współczynnik pokrycia długu

Silny

80.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

93.05%

Stopa kapitalizacji

539.96%

Zysk (Skumulowany)

$7,998

$1,200

$8,250

$45

$0

Całkowity zysk

$8,058

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$71

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$15

Twoje całkowite odliczenie

-$6,711

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$6,711 = $156,711


Podatki od $156,711 (30%)

$47,013

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,013


Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,013

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -