BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1600 S Ocean Blvd # 346, Myrtle Beach, SC, 29577

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $102,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$18,664

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,323

Stopa kapitalizacji

2.5%

Roczny przychód

$18,664

AirDNA prognozuje $133/noc przy 59% obłożenia ($28,660). Airbtics prognozuje $73/noc przy 70% obłożenia ($18,663). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $73 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$13,170$21,981$29,134$36,485
Obłożenie60%76%80%84%
Nightly Rate$52$71$91$109

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Renovated Queen Suite-Stunning Views! Palace 805

No image available

$13,094
$57
55%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (19)
Jaws Themed, Near Airport, Arcade Games, Pool

No image available

$13,486
$44
71%
112$66✅❌❌N / N⭐️ 5 (491)
Spacious 1BR Oceanview Condo, Full Kitchen, 4ppl

No image available

$15,390
$53
72%
111$142✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (51)
Oceanfront Studio Suite~Palace 504

No image available

$22,256
$94
58%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Oceanview 1 Bedroom Condo- Palace Resort 1009

No image available

$20,637
$105
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Beach Goers Paradise

No image available

$12,353
$52
57%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830

No image available

$38,334
$115
85%
111$85✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
Recently Updated! Oceanfront Condo-Palace 1404

No image available

$25,210
$81
79%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Beautiful King Suite - Landmark 708

No image available

$12,156
$42
63%
111$85❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830

No image available

$28,494
$82
85%
111$85✅❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Luxury Oceanfront Angle Queen Suite -Palace 603

No image available

$25,033
$72
84%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Low rates Oceanfront Resort in the heart of Myrtle

No image available

$24,493
$80
78%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (553)
9th Floor Studio, Breathtaking Ocean Front, Pools!

No image available

$19,180
$54
80%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
2 Room Ocean View King Suit Landmark Myrtle Beach

No image available

$15,955
$85
45%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
New Oceanview Landmark, King Bed, Handicap, Pools!

No image available

$16,734
$40
88%
111$120✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Updated Oceanfront Queen Suite~Palace 1004

No image available

$16,307
$63
60%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Ocean View King Suite! Arcade Game! Landmark 1423

No image available

$9,901
$51
43%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Renovated Condo With Endless Views! Palace 1805

No image available

$17,905
$80
53%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
The Palace 405 ocean view studio

No image available

$13,132
$55
61%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Renovated Upscale Luxury Apartment~Palace 2109!

No image available

$37,525
$116
83%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (91)
Oceanfront 1BR Myrtle Beach pools lazy river 542

No image available

$30,020
$103
77%
121$90✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (54)
Updated Oceanfront Queen Suite~The Palace 2102

No image available

$17,763
$48
87%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
King Bed Studio! Beach Bound!

No image available

$13,783
$43
78%
112$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (361)
Ocean Front Studio- Palace 2101

No image available

$23,593
$70
82%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Ocean Front King Suit at Landmark Myrtle Beach

No image available

$22,566
$74
76%
11.51$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Oceanfront King Suite- Palace 1501

No image available

$30,862
$104
75%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront Studio w Stunning Updates! Palace 202

No image available

$15,072
$50
72%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Ocean View 1 Bedroom Suite - Landmark 747

No image available

$18,124
$61
76%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 4 (23)
Luxurious Oceanfront Queen Suite -Palace 1203

No image available

$35,664
$113
79%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
1 BR Apartment with Great Views~Palace 1112

No image available

$40,675
$139
76%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
The Palace 505 ocean view condo

No image available

$15,666
$50
80%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Appealing 1bdrm/1.5 bth Oceanfront Condo (LMR0744)

No image available

$27,808
$91
74%
11.52$112✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (9)
One Bedroom Suite Landmark 347

No image available

$18,932
$60
77%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
Steps to the Sand! King Bed Studio at The Beach!

No image available

$13,818
$42
80%
112$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
Oceanfront Queen Suite -Palace 1203

No image available

$18,774
$54
81%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Amazing views from Palace 2110!

No image available

$32,126
$101
80%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Beautiful King Suite - Landmark 708

No image available

$26,362
$109
61%
111$85✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (151)
Palace 1009, 10th floor, Ocean View Condo

No image available

$14,879
$62
55%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (26)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533

No image available

$18,206
$74
58%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533

No image available

$19,458
$76
60%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-15.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$4,322-$8,645-$12,968-$17,291-$21,614-$43,229-$129,688
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600
Wpłata początkowa$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400
Aprecjacja nieruchomości$3,060$6,211$9,458$12,801$16,245$35,079$145,580
Łączny zwrot$100,737$99,565$98,489$97,510$96,631$93,850$117,892

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-15.6%

Stopa kapitalizacji

2.5%

Zwrot z inwestycji

-0.94%

property-location

1600 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $489/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Myrtle Beach

Przewodnik

Przewodnik

-62

Współczynnik inwestora Airbnb

-$4,322

Roczny zysk

2.5%

Stopa zwrotu

-15.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$18,664

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $133/noc przy 59% obłożenia ($28,660.69). Airbtics prognozuje $73/noc przy 70% obłożenia ($18,663).

Top 63% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$21,293

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$73

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,323

Zysk

Przychód

$18,664

Koszty operacyjne

$16,106

Dochód operacyjny

$2,558

Kredyt i podatki

$6,881

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,323

$27,710

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20,400

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$3,060

Suma

$27,710

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-15.6%

Stopa kapitalizacji

2.5%

Zysk (Skumulowany)

-$4,323

$81,600

$4,250

$3,060

$0

Całkowity zysk

-$261

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,841

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,010

Twoje całkowite odliczenie

$15,014

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $15,014 = $134,986


Podatki od $134,986 (30%)

$40,496

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,496


Szacowane oszczędności podatkowe

$4,504

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

1967

Powierzchnia:

400 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 400 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: One and One Half Spaces
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $255

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 44314010037
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $74,980
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek