1600 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $489/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Myrtle Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,322
Roczny zysk
2.5%
Stopa zwrotu
-15.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$18,664
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $133/noc przy 59% obłożenia ($28,660.69). Airbtics prognozuje $73/noc przy 70% obłożenia ($18,663).
Top 63% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$21,293
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$73
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$20k
$30k
$40k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,323
Zysk
Przychód
$18,664
Koszty operacyjne
$16,106
Dochód operacyjny
$2,558
Kredyt i podatki
$6,881
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,323
$27,710
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$20,400
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$3,060
Suma
$27,710
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.6%
Stopa kapitalizacji
2.5%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$4,841
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,010
Twoje całkowite odliczenie
$15,014
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $15,014 = $134,986
Podatki od $134,986 (30%)
$40,496
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,496
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,504
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1967
Powierzchnia:
400 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 400 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: One and One Half Spaces
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $255
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 44314010037
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $74,980
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek