1600 Ardmore Ave Hermosa Beach, California, 90254
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $8,013/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,670,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$50,517
Roczny zysk
3.7%
Stopa zwrotu
-12.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$87,198
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $362/noc przy 67% obłożenia ($88,586.27). Airbtics prognozuje $346/noc przy 69% obłożenia ($87,198).
Top 66% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$86,547
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$346
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$95k
$150k
$210k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$50,518
Zysk
Przychód
$87,198
Koszty operacyjne
$25,016
Dochód operacyjny
$62,183
Kredyt i podatki
$112,700
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$50,518
$390,761
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$334,140
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$50,121
Suma
$390,761
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-12.92%
Stopa kapitalizacji
3.72%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$79,293
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$16,540
Twoje całkowite odliczenie
$407,438
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $407,438 = -$257,438
Podatki od -$257,438 (30%)
-$77,232
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$77,232
Szacowane oszczędności podatkowe
$122,232
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1970
Powierzchnia:
1,000 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,000 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Ceiling Fan
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Garbage Disposal, Microwave, Range/Oven, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $1,670
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,670,700
Szkoły