BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 160 Mission Rd

3 pok • 2.5 łaz • 10 gości • $1,306,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$104,379

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,969

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

$104,379

AirDNA prognozuje $433/noc przy 66% obłożenia ($104,379). Airbtics prognozuje $388/noc przy 72% obłożenia ($102,034). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $433 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$62,145$98,091$142,575$186,459
Obłożenie59%76%83%90%
Nightly Rate$281$342$455$550

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Your Sedona Getaway! Amazing Views

No image available

$71,395
$361
53%
321$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
Luxurious Retreat with Hot Tub & Free Parking

No image available

$115,366
$349
88%
321$369❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Family Friendly Home with Character and Charm

No image available

$77,186
$350
58%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Sparkling Sedona Home, Amazing Views & a Hot Tub

No image available

$114,757
$544
57%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Adobe Oasis w/ Pool & Spa

No image available

$147,417
$472
83%
322$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Thunder Mountain Villa | Pano Mtn Views w/ Hot Tub

No image available

$217,585
$804
73%
332$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
NEW! Serenity & Style in Sedona - Pool, Red Rock Views, & more!

No image available

$154,617
$446
90%
331$400✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Mid-Century 3BR, Hot Tub & Games

No image available

$95,047
$317
78%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Wrangler's Roost w/HotTub & Game Room!

No image available

$75,953
$269
74%
321$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
West Sedona: Hot tub, Newly Remodeled!

No image available

$80,234
$299
70%
321$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (220)
Sedona Getaway w/ Patio & Panoramic Desert Views!

No image available

$119,530
$568
56%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Luxe Home w/Hot Tub & Dramatic Red Rock Views

No image available

$147,566
$450
87%
332$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (175)
*Top 1% of homes* VIEWS, 3 King Suites, Spa BBQ+

No image available

$187,630
$527
95%
322$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Red Rock Retreat with Amazing Patio and Hot Tub

No image available

$99,244
$266
96%
332$235❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Red Rock Leisure Views Hot Tub

No image available

$106,411
$424
67%
331$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy&Zen Sedona Retreat-mins 2 trls, shps & food!

No image available

$100,619
$321
83%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Rare Find Panoramic Views! Mogollon Dr - S114

No image available

$81,164
$258
78%
321$420❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Mountain Shadows Retreat - Upper | Hot Tub & Views

No image available

$93,030
$306
79%
322$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Birch House - Heart of West Sedona Stylish Retreat

No image available

$41,419
$232
46%
332$240❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
MySedonaGold the place to Chill out in West Sedona

No image available

$73,068
$271
72%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Enchanted Adobe Hideaway w/Hot Tub & GIANT Chess

No image available

$92,581
$280
85%
322$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Sedona Pueblo Trail - Private Backyard & Views!

No image available

$150,961
$539
75%
321$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Thundercat Family Ranch, Red Rock views!

No image available

$79,030
$282
73%
324$325❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Hidden Gem Nestled in Sedona!

No image available

$87,606
$300
77%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Luxury Sedona Sunrise - Unbeatable Location!

No image available

$91,987
$548
44%
321$221✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Peaceful Paradise @ Pueblo Trail

No image available

$49,630
$277
48%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Sedona Sanborn Retreat - Amazing Views!

No image available

$160,354
$708
60%
321$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Thunder Mountain Escape~ Amazing Views!

No image available

$90,048
$381
60%
331$344❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Epic Mountain Views in 'Heart of Sedona'

No image available

$104,642
$357
79%
321$188❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Serene Sedona 3-bed Oasis with Majestic Views

No image available

$57,680
$281
55%
331$419❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Blue Bungalow | Walkable, Trails, Design

No image available

$103,513
$336
83%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
STUNNING SEDONA SANCTUARY

No image available

$51,530
$303
45%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Local Sedona Coffee Pot Casa

No image available

$87,784
$231
95%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Coffee Pot Rock House- Red Rock Views!

No image available

$194,579
$757
69%
321$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Mid-century charm, hot tub, red rocks views

No image available

$138,847
$390
96%
323$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
RoseQuartzPlayhouse w/GmRm&more!

No image available

$90,181
$313
77%
342$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
MySedonaSpirit - Fantastic views great location

No image available

$117,019
$371
80%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Home Away From Home! Back Yard w/ Hot Tub, Views!

No image available

$89,694
$288
77%
322$235❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (55)
Amethyst Retreat. Back Yard w/ Hot Tub & Views!

No image available

$81,427
$250
88%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
West Sedona Mid-Century | Hot Tub, Trails, Firepit

No image available

$108,696
$495
57%
332$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)

Wskaźniki zwrotu

-3.54% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$10,968-$21,937-$32,905-$43,874-$54,842-$109,685-$329,056
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800
Wpłata początkowa$261,200$261,200$261,200$261,200$261,200$261,200$261,200
Aprecjacja nieruchomości$39,180$79,535$121,101$163,914$208,011$449,154$1,864,004
Łączny zwrot$1,334,211$1,363,598$1,394,195$1,426,040$1,459,169$1,645,469$2,840,948

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.54%

Stopa kapitalizacji

5.9%

Zwrot z inwestycji

13.28%

property-location

160 Mission Rd Sedona, Arizona, 86336-4631

3 pok • 2.5 łaz • 10 gości

Szac. $6,264/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,301,100

Zestimate

$104,379

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $433/noc przy 66% obłożenia ($104,379.43). Airbtics prognozuje $388/noc przy 72% obłożenia ($102,034).

Top 68% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$105,675

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$388

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$100k

$155k

$220k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$10,969

Zysk

Przychód

$104,379

Koszty operacyjne

$27,249

Dochód operacyjny

$77,130

Kredyt i podatki

$88,099

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,969

$309,005

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$261,200

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty zamknięcia

$39,180

Suma

$309,005

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.88

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.54%

Stopa kapitalizacji

5.9%

Zysk (Skumulowany)

-$10,969

$1,044,800

$8,625

$39,180

$0

Całkowity zysk

$41,042

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$61,984

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$12,929

Twoje całkowite odliczenie

$336,716

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $336,716 = -$186,716


Podatki od -$186,716 (30%)

-$56,015

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$56,015


Szacowane oszczędności podatkowe

$101,015

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

11,761 sqft

Rok budowy:

1991

Powierzchnia:

2,759 sqft

Typ:

SFR

Parking:

2

Ogrzewanie:

YES

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
207 Calle Diamante323,257-7,4052006$1,569,00087
25 Calle Bonita432,866-6,0982001$1,585,00069
225 Mogollon Dr322,020-11,3261970$800,000-
85 Santa Barbara Dr432,153-13,0681985$1,625,00041
305 Mountain Shadows Dr321,894-11,7611987$791,250109
1950 Iris Ln331,227-11,3261976$990,0007
302 Calle Linda332,879-6,9702006$2,000,000111
65 Crimson View Dr332,958-6,9701999$1,150,00075
1960 Sanborn Dr221,025-7,4051980$780,00053
20 Windmill Dr221,536-12,1971989$780,00061

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: property-details-mls-status-sold
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 11,761 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,759 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Yes
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 408-25-132
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2022
  • Wartość wyceny: $89,714
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $173,593
  • Wyceniona wartość działki: $17,359
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $723,550
  • Szacowana wartość rynkowa: $1,255,102