BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 16 Laurel St, Everett, MA, 02149

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,613

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,253

Zwrot z gotówki

166.7%

Roczny przychód

$56,613

AirDNA prognozuje $233/noc przy 61% obłożenia ($51,912). Airbtics prognozuje $250/noc przy 62% obłożenia ($56,612). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 54% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $250 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$37,288	$50,036	$67,291	$92,828
Obłożenie	67%	77%	83%	88%
Nightly Rate	$150	$174	$216	$280

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Peaceful, Spacious 1 bedroom with parking included	$55,491	$339	44%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cute 1-BDR, 10 min-Boston, Free Parking & Bus Stop	$42,178	$125	87%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Newly constructed 1 bedroom on the edge of Boston	$39,722	$240	44%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Upscale 1 bedroom just 10 min from Boston	$40,210	$243	44%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Central Studio Apartment in Everett	$44,122	$240	49%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Modern and quiet 1 bedroom	$27,051	$240	30%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Modern 1 bedroom with parking included	$40,379	$239	45%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 0589	$95,640	$336	75%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Stylish 1BR Near Encore 9636	$89,132	$361	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Charming 1BR Near Encore 2909	$61,987	$231	70%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy 1BR Near Encore Boston 0289	$64,826	$261	64%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Beautiful 1BR Near Encore Boston 4301	$58,026	$256	59%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 1BR Near Encore 6094	$95,033	$358	70%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nice 1BR Near Encore Boston 0807	$64,644	$253	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
1BR Near Encore Boston 5132	$41,000	$174	61%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Modern 1BR Near Encore 5385	$36,354	$171	54%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 7707	$54,765	$218	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Modern 1BR Near Encore Boston 5211	$80,391	$268	79%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 1964	$69,763	$272	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury 1 bedroom in modern building with elevator	$36,586	$238	42%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Charming 1BR Near Encore 0583	$52,087	$210	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Charming 1BR Near Encore 6988	$120,364	$415	78%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 3361	$43,896	$209	54%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 9177	$46,839	$186	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Stylish 1BR Near Encore 7194	$56,260	$207	72%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (6)
Beautiful 1BR Near Encore Boston 1136	$38,374	$151	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Cozy 1BR Near Encore Boston 6316	$56,030	$216	66%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Nice 1BR Near Encore Boston 4986	$44,012	$168	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Stylish 1BR Near Encore 1623	$67,278	$232	76%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Nice 1BR Near Encore Boston 8100	$45,515	$164	71%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
1BR Near Encore Boston 7412	$43,762	$174	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Cozy 1BR Near Encore Boston 8557	$67,703	$353	51%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
1BR Near Encore Boston 3515	$65,880	$250	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (3)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 6243	$72,294	$263	72%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
NEW comfort apt near Boston	$68,654	$226	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lovely 1BR Near Encore Boston 4612	$106,040	$599	47%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 3722	$36,516	$174	52%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Cozy 1BR Near Encore Boston 0125	$109,732	$358	81%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful 1BR Near Encore Boston 0170	$39,084	$212	48%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 9134	$48,412	$194	63%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)

Wskaźniki zwrotu

166.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,253	$14,506	$21,759	$29,012	$36,265	$72,531	$217,594
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,253	$14,506	$21,759	$29,012	$36,265	$72,531	$217,594

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

166.73%

Okres zwrotu w dniach

219

Zwrot z inwestycji

166.73%

16 Laurel St Everett, Massachusetts, 02149

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$56,613

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $233/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $250/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$59,150

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$250

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$55k

$90k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,253

Zysk

Przychód

$56,613

Koszty operacyjne

$19,360

Dochód operacyjny

$37,253

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,253

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

166.73%

Okres zwrotu w dniach

219