BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 15960 35th St S, Afton, MN, 55001

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $569,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$75,971

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,032

Stopa kapitalizacji

9.2%

Roczny przychód

$75,971

AirDNA prognozuje $187/noc przy 47% obłożenia ($32,101). Airbtics prognozuje $267/noc przy 59% obłożenia ($57,536). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $400 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$37,328$57,604$82,084$115,805
Obłożenie51%58%70%76%
Nightly Rate$196$265$311$404

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Casanova Coulee House West - Downtown

No image available

$32,723
$146
60%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
Luxurious remodel near historic downtown Hudson!

No image available

$73,229
$328
61%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cozy, historic 3 BR home with hot tub & Zen Den

No image available

$61,197
$427
38%
332$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Casanova Coulee House East - Downtown

No image available

$27,285
$135
54%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Modern River Getaway

No image available

$85,308
$585
39%
32.52$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
In-N-Out Trout

No image available

$27,684
$137
53%
312$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
RIVER FALLS RETREAT! ENTIRE HOUSE

No image available

$56,074
$281
52%
323$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Private Deck | Walk Downtown | Arcade | Game Rm |

No image available

$41,395
$290
39%
31.51$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
The Nininger 3 BR Apt - Walk to DT, Dog Friendly

No image available

$57,890
$306
51%
321$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
MINNeSTAY *Modern Chic | Tiny House | Unique

No image available

$56,111
$276
46%
322$229❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Cozy Retreat Close to Stillwater

No image available

$75,145
$272
75%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Minne-GetAway: Ski Lover's Suburban Retreat

No image available

$49,644
$226
57%
321$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Kinni Creek Lodge & Outfitters, LLC Est. 1885

No image available

$55,919
$285
53%
33.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Mid-Century Modern Lake Retreat w/ Sauna

No image available

$73,464
$277
68%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Miss Myrtle • Charming House • Blocks to Downtown

No image available

$73,876
$362
55%
32.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Cozy House

No image available

$32,861
$184
47%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Pet Friendly| MOA| Close to downtown| 2000 mbps

No image available

$46,819
$175
69%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Serene St Paul Home

No image available

$87,596
$327
71%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Commander-North Bin. DT Stillwater. River Views!

No image available

$80,614
$402
54%
312$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
The Hastings Retreat-4 min. to Downtown.

No image available

$54,346
$236
61%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
St Croix Riverhouse

No image available

$66,341
$525
30%
343$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Artful & Inviting Historic Home, walk to Main St

No image available

$56,447
$296
51%
31.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Tranquility at Lake Mallalieu

No image available

$114,427
$334
93%
33.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy bungalow near downtown

No image available

$36,729
$164
59%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Whispering Pines: rivertown getaway

No image available

$30,546
$258
32%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Historic James Mulvey Carriage house (Whole house)

No image available

$76,064
$421
49%
332$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beautifully Designed & Cozy Home All to Yourself

No image available

$39,834
$201
52%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Stone Home - Near the Lake!

No image available

$83,054
$282
76%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Hestia House, 5 min to downtown St. Paul!

No image available

$46,826
$203
61%
31.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Charming Cottage with Hot Tub & Fire Pit

No image available

$70,766
$272
69%
321$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
St Paul Ranch Home

No image available

$41,300
$137
79%
31.51$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
"Horn House" Unit #2 Historic Irvine Park

No image available

$93,103
$403
62%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious Home- Central Location/ Private Backyard

No image available

$55,243
$204
70%
323$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Curds N' Way Inn

No image available

$42,059
$231
49%
32.52$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Southie Paradise: Minutes to Xcel Energy Center

No image available

$48,065
$232
54%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Bluff House with Skyline Views

No image available

$48,700
$144
91%
31.51$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy 3BR Duplex in W. St. Paul | Central & Quiet

No image available

$44,881
$169
71%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming Home- near lake Phalen/ Dtwn St Paul/ MOA

No image available

$58,902
$204
75%
323$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Luxe Zen Gem in Walkable West 7th!

No image available

$68,198
$218
85%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
One-Level Living! (N. St. Paul Home)

No image available

$39,900
$147
72%
31.52$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)

Wskaźniki zwrotu

10.06% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$14,031$28,063$42,094$56,126$70,158$140,316$420,948
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200
Wpłata początkowa$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800
Aprecjacja nieruchomości$17,070$34,652$52,761$71,414$90,626$195,688$812,112
Łączny zwrot$600,101$631,715$663,856$696,540$729,784$905,004$1,802,060

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

10.06%

Stopa kapitalizacji

9.21%

Zwrot z inwestycji

26.32%

property-location

15960 35th St S Afton, Minnesota, 55001

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Szac. $2,729/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

67

Współczynnik inwestora Airbnb

$14,031

Roczny zysk

9.2%

Stopa zwrotu

10.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$75,971

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $187/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $267/noc przy 59% obłożenia.

Top 71% porównywalnych

Top 13% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,764

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$267

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$55k

$85k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$14,032

Zysk

Przychód

$75,971

Koszty operacyjne

$23,556

Dochód operacyjny

$52,415

Kredyt i podatki

$38,383

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,032

$139,370

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$113,800

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$17,070

Suma

$139,370

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

10.06%

Stopa kapitalizacji

9.21%

Zysk (Skumulowany)

$14,032

$455,200

$8,500

$17,070

$0

Całkowity zysk

$36,692

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,005

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,633

Twoje całkowite odliczenie

$43,511

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $43,511 = $106,489


Podatki od $106,489 (30%)

$31,947

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,947


Szacowane oszczędności podatkowe

$13,053

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com