15954 NE Fremont St Portland, Oregon, 97230-5120
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $797/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z
test at Test
Portland
$38,716
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $250 za noc z 69% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 88% porównywalnych
Top 63% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,026
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$250
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,798
Zysk
Revenue
$38,716
Koszty operacyjne
$18,713
Dochód operacyjny
$20,003
Kredyt i podatki
$11,205
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,798
$46,703
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$33,220
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$4,983
Suma
$46,703
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
18.83%
Stopa kapitalizacji
12.04%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$7,883
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,644
Twoje całkowite odliczenie
$8,830
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $8,830 = $141,170
Podatki od $141,170 (30%)
$42,351
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,351
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,649
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,356 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
1,073 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,356 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,073 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R3
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1N2E25AA 90262
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $108,280
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $182,380
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 04/02/12 | $0 | 0% | Aaron John S Trust |
Własność
- Nazwa: John S Aaron Trust
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 12110 Pelham Ct, Waldorf, Md 20602
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $25,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No