158 Scenic Point Ln Jay, New York, 12941
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,510/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$314,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,453
Roczny zysk
7.5%
Stopa zwrotu
3.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,953
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $186/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 60% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$45,504
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$196
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$85k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,453
Zysk
Przychód
$42,953
Koszty operacyjne
$19,264
Dochód operacyjny
$23,689
Kredyt i podatki
$21,235
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,453
$78,654
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$62,960
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$9,444
Suma
$78,654
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.11%
Stopa kapitalizacji
7.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,941
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,117
Twoje całkowite odliczenie
$29,596
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $29,596 = $120,404
Podatki od $120,404 (30%)
$36,121
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,121
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,879
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
662 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric, Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 1 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 662 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric, wood stove
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s)
- Widok: Mountain(s), Trees/Woods
- Parking: -
- Udogodnienia: Built-In Electric Oven, Electric Cooktop, Electric Oven, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $470
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 17.4813.000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $240,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $311,500
Szkoły
- Liceum: Ausable Valley High School with 4/10 gwiazdek