BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1565 Tacoma Beach Rd, Sturgeon Bay, WI 54235, USA

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości • $725,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$123,847

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,761

Stopa kapitalizacji

13.1%

Roczny przychód

$123,847

AirDNA prognozuje $692/noc przy 49% obłożenia ($123,846).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $692 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

25.47% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$45,760	$91,521	$137,281	$183,042	$228,803	$457,606	$1,372,818
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$7,122	$14,684	$22,712	$31,235	$40,284	$94,622	$580,000
Wpłata początkowa	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000
Aprecjacja nieruchomości	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Łączny zwrot	$219,633	$295,357	$372,221	$450,272	$529,561	$946,568	$3,132,583

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

25.47%

Stopa kapitalizacji

13.05%

Zwrot z inwestycji

41.54%

1565 Tacoma Beach Rd Sturgeon Bay, Wisconsin, 54235

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $3,477/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$123,847

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$45,761

Zysk

Revenue

$123,847

Koszty operacyjne

$29,180

Dochód operacyjny

$94,667

Kredyt i podatki

$48,906

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,761

$179,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$145,000

Remonty i wyposażenie

$12,875

Koszty zamknięcia

$21,750

Suma

$179,625

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.94

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

25.47%

Stopa kapitalizacji

13.05%

Zwrot z inwestycji

41.54%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$34,409

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,177

Twoje całkowite odliczenie

$27,841

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $27,841 = $122,159

Podatki od $122,159 (30%)

$36,648

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,648

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,352

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com