BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1551 Old Barrys Bay Rd, Barry's Bay, ON, K0J 1B0

5 pok • 2 łaz • 12 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$79,565

Zysk (Przepływ pieniężny)

$35,304

Stopa kapitalizacji

18.5%

Roczny przychód

$79,565

Airbtics prognozuje $389/noc przy 56% obłożenia ($79,564). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $389 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$44,857	$78,444	$97,150	$180,297
Obłożenie	37%	58%	64%	95%
Nightly Rate	$315	$356	$399	$499

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lakefront White Pine Cottage - Barry's Bay, ON	$40,626	$300	37%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (33)
HOT TUB w/ Volleyball, Screen porch, Games Rm	$70,093	$385	47%	5	3	2	$221	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Enjoy Summer Get Away near Algonquin	$93,566	$414	59%	5	4	3	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Driftwood lodge on Bark Lake	$145,862	$379	97%	5	4	3	$217	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Gorgeous Round Lake 4 Season Waterfront Lake House	$59,645	$370	38%	5	4	2	$221	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Serene Sunsets at Kamaniskeg Lake House	$94,543	$266	93%	5	3	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stonehouse, 5 bedroom lakefront, massive deck!	$133,611	$538	66%	5	3	2	$111	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Twilight Fox A frame EV-Chalet Sauna and Hot Tub!	$60,158	$248	63%	5	2	2	$88	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Amazing Views & Incredible Amenities = Relaxation	$76,977	$347	58%	5	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Beautiful lake front property in very private area	$41,773	$309	36%	5	2	3	$111	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
RARE PRICE DROP ~ Lakefront Property for Groups!	$57,807	$322	46%	5	4	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Timber Frame Cottage Getaway, Offgrid!	$79,889	$356	59%	5	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Flow - A Mad River Beach Glamping Retreat	$129,564	$354	100%	5	2	2	$74	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

43.31% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$35,304	$70,608	$105,912	$141,217	$176,521	$353,042	$1,059,128
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$344,304	$388,878	$433,730	$478,869	$524,303	$756,217	$1,787,307

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

43.31%

Stopa kapitalizacji

18.51%

Zwrot z inwestycji

57.97%

1551 Old Barrys Bay Rd Barry's Bay, Ontario, K0J 1B0

5 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

$79,565

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $389/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,004

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$389

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$75k

$110k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$35,304

Zysk

Przychód

$79,565

Koszty operacyjne

$24,023

Dochód operacyjny

$55,541

Kredyt i podatki

$20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

$35,304

$81,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$81,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

43.31%

Stopa kapitalizacji

18.51%

Zwrot z inwestycji

57.97%