BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 15507 Abbotshall Bnd Dr, Atascocita, TX, 77346

5 pok • 3 łaz • 8 gości • $420,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$107,718

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,659

Stopa kapitalizacji

19.1%

Roczny przychód

$107,718

AirDNA prognozuje $282/noc przy 46% obłożenia ($47,379). Airbtics prognozuje $355/noc przy 55% obłożenia ($71,313). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $404 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,255	$66,272	$111,020	$191,344
Obłożenie	35%	62%	73%	81%
Nightly Rate	$227	$285	$404	$632

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stunning Modern Houston Home- NO access to lagoon	$87,638	$565	41%	6	3.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
4 Bdrm Luxury Home - 18 minutes from IAH	$43,910	$339	34%	4	3.5	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Very Nice Pool House	$81,289	$306	72%	4	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
4 BR Family Home,<13min IAH Airport/Civic Center!	$48,307	$161	81%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cheerful 4 bedroom home with indoor fireplace	$61,789	$420	36%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
My Villa & Pool in Humble	$53,045	$248	55%	4	2.5	2	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The Promise House	$55,770	$284	47%	4	3	3	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury 1 story 3,272 SF. 12 miles from IAH Airport	$54,494	$355	41%	5	3.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
4 beds/3 baths/Media & Game Room 15 mins from IAH.	$83,488	$277	78%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beautiful 5-bedroom home with free Wi-Fi/ Parking	$66,958	$287	60%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
CASA BELLA -10 min AIRPORT -Min DOWNTOWN -	$52,962	$228	62%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Golfer's Paradise Home amazing pool- Island Oasis	$90,644	$390	62%	4	3	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Luxurious Saybrook Bungalow 15 minutes from IAH	$39,426	$200	50%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy on the golf course!	$36,257	$156	62%	4	2	2	$78	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
FREE 5th night, New 4bd/3ba Home	$38,505	$275	35%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bumblebee Décor, 4 King Beds, by Bush/IAH Airport	$58,265	$244	63%	4	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lake Houston Home Away from Home	$107,154	$864	33%	4	2.5	1	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
House of Guti - Home w/great pool near the airport	$66,656	$228	77%	4	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Large Home with Pool & Spa - Relax & Enjoy!	$80,637	$619	33%	6	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Peaceful 4 bedroom home	$58,439	$233	67%	4	1.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
4 Bedroom Traveler's Hideaway	$48,580	$155	82%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Comfy Humble Hideaway! Near IAH Airport!	$52,700	$187	77%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
House Humble 12 miles from airport	$100,625	$399	63%	6	5	2	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lake Houston Hideaway! Beautiful home in IAH	$160,642	$503	84%	4	4	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
SPACIOUS FAMILY FRIENDLY HOME	$36,087	$290	31%	4	3	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy home with theatre room near Lake Houston	$65,002	$260	68%	4	2.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious house with pool & 5 Bedrooms. Room for 20	$60,043	$203	77%	5	4	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cozy 5 Bed Home w/ Outdoor Living near IAH airport	$78,360	$296	69%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Your home\| 12 beds,Pool,Parking,Large backyard	$34,587	$126	75%	5	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
The Roman \| Pool Volleyball Oasis \|Sleeps 18	$59,849	$224	73%	5	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Magnificent 6-BR w Pool & Spa 25 Mins Downtown LT	$59,863	$348	47%	6	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gorgeous Houston Home - 5Br	$74,664	$600	34%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Expansive Home in Humble Near Lake Houston!	$40,967	$273	41%	4	2.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Magnificent 6-BR w Pool & Spa 25 Mins Downtown LT	$179,379	$754	65%	6	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Welcome Insurance Stays! Heated Pool and Spa	$119,025	$363	89%	4	3.5	5	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Humble Abode	$74,115	$225	90%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

180.11% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$45,659	$91,318	$136,977	$182,636	$228,295	$456,591	$1,369,773
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$12,600	$25,578	$38,945	$52,713	$66,895	$144,444	$599,450
Łączny zwrot	$478,259	$536,896	$595,922	$655,350	$715,190	$1,021,035	$2,389,223

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

180.11%

Stopa kapitalizacji

19.05%

Zwrot z inwestycji

250.16%

15507 Abbotshall Bnd Dr Atascocita, Texas, 77346

5 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $2,014/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

605

Współczynnik inwestora Airbnb

$45,659

Roczny zysk

19.1%

Stopa zwrotu

180.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$107,718

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $282/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $355/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$66,610

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$355

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$75k

$125k

$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$45,659

Zysk

Przychód

$107,718

Koszty operacyjne

$27,683

Dochód operacyjny

$80,034

Kredyt i podatki

$34,375

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,659

$25,350

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$12,600

Suma

$25,350

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.33

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

180.11%

Stopa kapitalizacji

19.05%

Zwrot z inwestycji

250.16%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$24,917

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,158

Twoje całkowite odliczenie

-$3,351

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$3,351 = $153,351

Podatki od $153,351 (30%)

$46,005

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,005

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,005

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com