BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1550 Brickell Ave, Miami, FL, 33129

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$85,854

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,893

Zwrot z gotówki

331.7%

Roczny przychód

$85,854

AirDNA prognozuje $245/noc przy 70% obłożenia ($62,639). Airbtics prognozuje $314/noc przy 63% obłożenia ($72,252). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $322 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$38,792$56,002$88,596$215,152
Obłożenie51%63%73%88%
Nightly Rate$202$236$322$657

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Miami Brickell Lux Condo Ocean View 2BD/2.5BR

No image available

$75,698
$294
68%
231$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Four Seasons Miami Two Bedroom Suite

No image available

$145,302
$720
54%
231$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
New, bright, fancy, gorgeous + free parking

No image available

$62,559
$188
89%
211$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Spectacular APT @ Brickell Miami, Free Parking

No image available

$73,629
$218
90%
211$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Spacious 2BR Apt on Brickell, Parking Free

No image available

$79,415
$294
70%
232$186✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Classic Two Bedroom I Free Parking

No image available

$41,431
$167
65%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Classic Two Bedroom I Free Parking

No image available

$42,364
$173
65%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Bright and Cozy 2BR @Brickell, Free Parking

No image available

$65,146
$186
93%
211$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (113)
Amazing 2BR at Brickell, Free Parking

No image available

$71,224
$213
90%
211$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (73)
2 bedroom in heart of Brickell + free parking spot

No image available

$78,242
$265
79%
235$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Luxurious 2/2.5 Condo @Brickell

No image available

$73,498
$220
88%
231$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Breathtaking View Apartment Near The Bay

No image available

$40,479
$210
51%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Amazing Cottage best location 5m to Miami Beach!

No image available

$46,614
$231
53%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
2 Bedroom Apartment Four Seasons

No image available

$123,760
$602
55%
231$300✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
Amazing ! 2BR Full equipped / Parking

No image available

$97,187
$374
71%
2328$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Breathtaking Views2b/2b+Outdoor Balcony ~Brickell!

No image available

$59,973
$181
88%
225$209✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (172)
Gorgeous 2 bed 2 baths in Brickell. FREE parking !

No image available

$228,771
$797
77%
221$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
City Lights Retreat In Brickell Area

No image available

$35,385
$204
46%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (114)
Downtown Miami/Brickell! Close to Everything. Slee

No image available

$61,481
$266
62%
221$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Beautiful Waterfront Unit @BRICKELL w/free parking

No image available

$61,691
$262
59%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (295)
Luxury Apartment at Aka Hotel

No image available

$97,557
$365
72%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Spacious 2 Bedroom Brickell Miami Apartment

No image available

$30,853
$193
43%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (169)
2/2 Downtown Brickell Luxurious Apartment (2LXWV)

No image available

$43,493
$268
43%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
Roami at Habitat Brickell | Pool + Balcony | 2 Bed

No image available

$59,576
$200
69%
211$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Four Seasons beautiful 2 bedroom

No image available

$124,572
$782
43%
231$250✅✅❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
Brickell House luxury condo!

No image available

$51,770
$205
69%
2328$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylish City Getaway in the heart of Miami

No image available

$43,474
$192
60%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (165)
Stunning Condo on 31st Floor with Free Parking

No image available

$54,872
$174
81%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (17)
Brickell Apartment Ocean Views

No image available

$71,997
$329
57%
221$150✅❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
Brickell 2BR APT, Free Parking, Great Location

No image available

$66,006
$242
73%
2224$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Luxury condo in Brickell

No image available

$61,194
$380
44%
231$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Cozy Getaway with Terrace

No image available

$36,834
$203
48%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Luxurious Two-Bedroom Suite at Four Seasons Hotel

No image available

$113,855
$650
46%
231$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Luxury 2 Bedroom Apartment on Brickell Ave

No image available

$90,018
$320
74%
221$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (174)
Two Bedroom Gem in Brickell/Miami

No image available

$37,498
$192
52%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Intimate 2 BR Condo Brickell

No image available

$47,331
$212
61%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (137)
Brickell Miami apt 2BR/2BA + Parking

No image available

$69,420
$285
64%
222$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Home-Like Two BR Apartment in Brickell

No image available

$40,940
$203
54%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (195)
Luxurious Water View 2Bedroom Miami/Brickell Condo

No image available

$39,025
$272
38%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)

Wskaźniki zwrotu

331.71% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$21,893$43,786$65,679$87,572$109,466$218,932$656,796
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$21,893$43,786$65,679$87,572$109,466$218,932$656,796

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

331.71%

Okres zwrotu w dniach

110

Zwrot z inwestycji

331.71%

property-location

1550 Brickell Ave Miami, Florida, 33129

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$85,854

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $245/noc przy 70% obłożenia ($62,639.34). Airbtics prognozuje $314/noc przy 63% obłożenia ($72,252).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$70,474

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$314

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$95k

$160k

$230k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,893

Zysk

Przychód

$85,854

Koszty operacyjne

$23,161

Dochód operacyjny

$62,693

Efektywny czynsz netto

$40,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,893

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

331.71%

Okres zwrotu w dniach

110