BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 155 Yorkville Ave, Toronto, ON, M5R 0B4

1 pok • 1 łaz • 4 gości • CA$600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$69,374

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$431

Stopa kapitalizacji

6.8%

Roczny przychód

C$69,374

AirDNA prognozuje C$250/noc przy 64% obłożenia ($58,494). Airbtics prognozuje C$260/noc przy 73% obłożenia ($69,373). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, C$260 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$48,906	C$71,383	C$97,405	C$116,070
Obłożenie	58%	75%	88%	91%
Nightly Rate	C$226	C$255	C$296	C$341

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Exclusive Suite in Yorkville	C$66,381	C$255	70%	1	1	2	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Forest 1bd+den in Yorkville 10 Floor	C$92,649	C$306	81%	1	1	1	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury Living in Yorkville Toronto.	C$94,149	C$341	74%	1	1	2	C$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chic Yorkville 1BD W/ Private Terrace	C$75,151	C$263	76%	1	1	4	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cinnamon Suite	C$60,678	C$193	84%	1	1	31	C$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Amazing Views in Yorkville • Downtown Toronto +Gym	C$135,212	C$409	89%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Beautiful 1 Bedroom Yorkville Condo (IG-hotspot)	C$73,366	C$245	79%	1	1	1	C$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Yorkville Luxurious High-End Condominium	C$59,477	C$277	56%	1	1	1	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Admire City Views from Bed at this Chic Apartment	C$63,175	C$267	62%	1	1	2	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Yorkville Executive Corner Suite	C$44,724	C$213	54%	1	1	2	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Prestigious Yorkville Condo, Free Valet Parking	C$63,375	C$300	56%	1	1	3	C$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
New modern condo/luxury amenities in Yorkville	C$79,051	C$353	59%	1	1	1	C$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Scenic View! Luxury entire condo/Toronto Downtown	C$104,268	C$304	93%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Luxury Retreat in Yorkville \| Downtown Toronto	C$105,789	C$309	92%	1	1	2	C$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy 1+1 Condo in Yorkville + free parking	C$67,733	C$368	48%	1	1	2	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Chic place in Toronto’s most exclusive location	C$75,237	C$260	76%	1	1	1	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Luxurious 1 BR \| Central Location \| Fine Dining	C$72,812	C$226	88%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Green Oasis Downtown Toronto	C$70,329	C$363	53%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Steps to Four Seasons Hotel Yorkville Condo	C$62,690	C$181	91%	1	1	28	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The One in Yorkville	C$74,684	C$296	69%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Condo Heart of Yorkville	C$85,164	C$237	98%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Yorkville Toronto luxury condo	C$73,075	C$273	73%	1	1	2	C$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Gorgeous & professional condo in Yorkville	C$81,246	C$240	91%	1	1	1	C$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Studio Apartment in Yorkville, Downtown Toronto	C$47,657	C$186	68%	1	1	28	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy Studio in the heart of Yorkville	C$57,908	C$233	67%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
RentX\|Yorkville 1-Bed Suite - WiFi/Pool/Gym	C$72,741	C$227	85%	1	1	1	C$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Yorkville Plaza 1 bedroom 30th floor w/9ft Ceiling	C$76,479	C$276	75%	1	1	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Entire Condo Downtown Toronto + Gym - Yorkville	C$80,261	C$239	91%	1	1	1	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Yorkville Oasis; Stunning Skyline Views	C$74,457	C$279	73%	1	1	1	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lux Condo Heart of Yorkville	C$99,168	C$304	87%	1	1	2	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely 2BR Style + South East City View, Yorkville	C$66,431	C$226	76%	1	1	1	C$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Yorkville Luxury Condo	C$44,113	C$246	49%	1	1	2	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
The Yorkville	C$69,355	C$193	98%	1	1	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Yorkville Luxury Condo Downtown	C$44,979	C$209	56%	1	1	1	C$92	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Yorkville Condo Hotel Room: Luxury Stay in Toronto	C$86,431	C$255	91%	1	1	1	C$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Steps to Yorkville, UofT, ROM, Upscale Restaurants	C$65,408	C$205	86%	1	1	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Superior condo with magnificent view of Yorkville	C$54,796	C$166	90%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Hidden Gem in Yorkville - SunCatcher Suite	C$59,238	C$277	56%	1	1	2	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
1BR+Den Suite Overlooking Yorkville Village	C$35,158	C$243	38%	1	1	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury and Comfort in Yorkville	C$34,388	C$168	56%	1	1	28	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Wskaźniki zwrotu

0.29% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$430	CA$861	CA$1,292	CA$1,723	CA$2,154	CA$4,308	CA$12,926
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000
Wpłata początkowa	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$18,000	CA$36,540	CA$55,636	CA$75,305	CA$95,564	CA$206,349	CA$856,357
Łączny zwrot	CA$618,430	CA$637,401	CA$656,928	CA$677,028	CA$697,718	CA$810,658	CA$1,469,283

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

0.29%

Stopa kapitalizacji

6.81%

Zwrot z inwestycji

16.88%

155 Yorkville Ave Toronto, Ontario, M5R 0B4

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Toronto

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$430

Roczny zysk

6.8%

Stopa zwrotu

0.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$69,374

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$250/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$260/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$71,234

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$260

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$35k

C$65k

C$100k

C$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$431

Zysk

Przychód

C$69,374

Koszty operacyjne

C$28,469

Dochód operacyjny

C$40,905

Kredyt i podatki

C$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$431

CA$144,043

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$120,000

Remonty i wyposażenie

C$6,043

Koszty zamknięcia

C$18,000

Suma

C$144,043

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

0.29%

Stopa kapitalizacji

6.81%

Zwrot z inwestycji

16.88%