15465 Delta Port Blvd Coden, Alabama, 36523
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,770/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$369,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,754
Roczny zysk
8.8%
Stopa zwrotu
8.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,249
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $225/noc przy 61% obłożenia ($50,129.73). Airbtics prognozuje $239/noc przy 61% obłożenia ($53,248).
Top 61% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,477
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$239
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$105k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,755
Zysk
Przychód
$53,249
Koszty operacyjne
$20,602
Dochód operacyjny
$32,647
Kredyt i podatki
$24,892
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,755
$93,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,070
Suma
$93,370
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.3%
Stopa kapitalizacji
8.84%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,513
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,653
Twoje całkowite odliczenie
$73,196
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $73,196 = $76,804
Podatki od $76,804 (30%)
$23,041
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,041
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,959
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.47 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
870 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.47 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 870 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air
- Widok: Trees/Woods, Water
- Parking: Carport, Covered, Driveway, RV Access/Parking
- Udogodnienia: Double Oven, Electric Cooktop, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $424
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 4801112000056
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $117,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $369,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Anna F Booth Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Peter F Alba Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Alma Bryant High School with 5/10 gwiazdek