BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1545 2nd Ave, Cumberland, WI 54829

5 pok • 1 łaz • 15 gości • $299,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,629

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,457

Stopa kapitalizacji

9.6%

Roczny przychód

$48,629

AirDNA prognozuje $317/noc przy 42% obłożenia ($48,628).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 42% zajętość, $317 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

10.43% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,457	$16,914	$25,371	$33,829	$42,286	$84,572	$253,718
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Wpłata początkowa	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Aprecjacja nieruchomości	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Łączny zwrot	$316,427	$334,123	$352,097	$370,356	$388,909	$486,403	$979,469

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.43%

Stopa kapitalizacji

9.57%

Zwrot z inwestycji

25.13%

1545 2nd Ave Cumberland, WI, 54829

5 pok • 1 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $1,434/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$8,457

Roczny zysk

9.6%

Stopa zwrotu

10.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$48,629

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $317/noc przy 42% obłożenia ($48,628.58).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$8,457

Zysk

Przychód

$48,629

Koszty operacyjne

$20,002

Dochód operacyjny

$28,627

Kredyt i podatki

$20,170

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,457

$81,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,800

Remonty i wyposażenie

$12,250

Koszty zamknięcia

$8,970

Suma

$81,020

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.42

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.43%

Stopa kapitalizacji

9.57%

Zwrot z inwestycji

25.13%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,191

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,960

Twoje całkowite odliczenie

$58,746

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $58,746 = $91,254

Podatki od $91,254 (30%)

$27,376

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$27,376

Szacowane oszczędności podatkowe

$17,624

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -