BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1543 Escondida Ct, Santa Fe, NM 87507

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $475,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,509

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,142

Stopa kapitalizacji

5.5%

Roczny przychód

$45,509

AirDNA prognozuje $178/noc przy 70% obłożenia ($45,509). Airbtics prognozuje $361/noc przy 67% obłożenia ($88,341). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$46,272	$76,787	$144,743	$212,140
Obłożenie	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$218	$306	$473	$632

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Welcome to Belle Vue!	$36,696	$107	87%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Casa Don Quijote	$56,544	$177	83%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Short stroll to plaza, Canyon Road & Railyard Dist	$102,335	$463	60%	3	3	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Bdrm/1 bath-Ray's Country Garden	$43,246	$114	95%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Scenic Santa Fe Vacation Rental w/ Views + Hot Tub	$203,689	$722	76%	3	4	3	$387	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
A True Gorgeous Villa with views from every room	$65,100	$203	86%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Casa de Murales - Stunning Railyard Home	$157,021	$548	76%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Dulce-Close to Museum Hill and with a Hot Tub	$106,673	$349	81%	3	3	3	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Zona Rosa 70, San Francisco	$82,573	$302	74%	3	3	1	$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Located just 400 feet from the Plaza! Water Street	$108,389	$522	56%	3	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Lincoln 401: Just 1 Block to The PLAZA! Luxuri	$117,788	$636	50%	3	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Large, luxurious rental 3 blocks from Plaza.	$121,403	$602	55%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Steps from Santa Fe Plaza Renovated Historic Home	$97,210	$415	64%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
3 bedroom/3 bathroom Townhome in historic Santa Fe	$98,392	$451	59%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Art Haven - Comfortable Home, Walk to The Plaza	$60,708	$239	67%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
In Historic Santa Fe: 3 Bedroom/3 Bath Adobe Home	$76,018	$310	67%	3	3	4	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lovely Restored Home.10 Min Walk to Plaza. 2 Maste	$142,364	$503	75%	3	3	1	$330	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Valle del Sol - Sunset and Sunrise Views	$108,531	$386	73%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Opera House: Beautiful, Walk to Plaza & Canyon!	$92,807	$299	84%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Beautiful Santa Fe Townhouse blocks from the plaza	$94,249	$294	87%	3	3	1	$156	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Historic Downtown Mansion stroll to the Plaza!	$107,208	$632	46%	3	3	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
☆ Casita Encanto De Santa Fe - Experience Santa Fe from our front door! ♥	$44,740	$180	67%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Comfortable Adobe Santa Fe House	$41,318	$159	71%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Modern & Cozy Santa Fe Escape	$96,482	$316	82%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bonita - Spacious Home, Walk to the Plaza	$185,678	$671	74%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sleek Modern, Hot Tub, Walk 2 Plaza	$105,868	$463	61%	3	3	5	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3bed 2bath, centrally located renovated home	$79,332	$221	97%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Sunset House: Charming Santa Fe Adobe Casita	$74,066	$296	68%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Steps to Meow Wolf, Local Breweries	$55,145	$248	58%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hummingbird House, a centrally-located 3BD charmer	$64,061	$182	93%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Gorgeous Stay! Santa Fe Style! HotTub! Sleeps 6!	$68,200	$288	62%	3	2	3	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Green House (Quiet & private)	$101,802	$288	96%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Casa Escondido \| Nearby In-Town Activities, Patio	$27,087	$164	40%	3	2	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Fabulous Eastside Historic Adobe Home	$82,442	$425	53%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Mapache \| Great Outdoor Space, Near Downtown	$51,446	$154	90%	3	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful home 5 minutes to the Plaza	$57,452	$256	59%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Family Getaway! 3 Spacious Units, Pool, Parking	$65,279	$364	49%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-5.22% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,142	-$12,284	-$18,426	-$24,569	-$30,711	-$61,423	-$184,269
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160
Wpłata początkowa	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040
Aprecjacja nieruchomości	$14,256	$28,939	$44,063	$59,641	$75,687	$163,429	$678,235
Łączny zwrot	$483,313	$491,855	$500,836	$510,272	$520,175	$577,205	$969,165

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-5.22%

Stopa kapitalizacji

5.45%

Zwrot z inwestycji

10.87%

1543 Escondida Ct Santa Fe, NM, 87507

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $2,279/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-8

Współczynnik inwestora Airbnb

-$6,142

Roczny zysk

5.5%

Stopa zwrotu

-5.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$45,509

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $178/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $361/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 86% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$85,790

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$361

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$80k

$140k

$205k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,142

Zysk

Przychód

$45,509

Koszty operacyjne

$19,596

Dochód operacyjny

$25,913

Kredyt i podatki

$32,055

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,142

$117,546

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$95,040

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$14,256

Suma

$117,546

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.81

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-5.22%

Stopa kapitalizacji

5.45%

Zwrot z inwestycji

10.87%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,553

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,704

Twoje całkowite odliczenie

$54,358

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $54,358 = $95,642

Podatki od $95,642 (30%)

$28,693

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$28,693

Szacowane oszczędności podatkowe

$16,307

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -