BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 154 Risdon Rd, Lutana, TAS, 7009

3 pok • 1 łaz • 4 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,404

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,303

Stopa kapitalizacji

5.0%

Roczny przychód

$50,404

AirDNA prognozuje $134/noc przy 98% obłożenia ($47,963). Airbtics prognozuje $184/noc przy 75% obłożenia ($50,403). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $184 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$33,840$48,958$67,074$82,613
Obłożenie66%79%87%92%
Nightly Rate$138$166$207$240

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Best Value Holiday Home close to CBD

No image available

$24,985
$145
45%
31.52$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Lynmouth Cottage - a cosy home away from home

No image available

$60,756
$166
100%
31.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
The Moonah Barn & beautiful garden with sauna!

No image available

$28,939
$175
45%
32.52$29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (387)
ROCKLYN HOUSE

No image available

$33,793
$162
56%
311$49✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (522)
Chic Home Near Hobart CBD| Mountain Views|Fire Pit

No image available

$48,517
$203
64%
322$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
AMY COTTAGE C.1940 3 bedroom/2 bath holiday home.

No image available

$37,361
$206
49%
322$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Roope Cottage-Location, Free WiFi & Parking

No image available

$41,476
$133
82%
313$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Kallara House walk to restaurant strip

No image available

$69,980
$239
80%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Hobart Waterfront Hideaway 8mins CBD+Wifi +Views

No image available

$42,124
$135
83%
313$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (189)
The Bay Waterfront - 10 min to CBD Sleeps 9 2 Bath

No image available

$62,249
$224
75%
322$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Bakers Retreat

No image available

$80,704
$315
70%
313$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Corinna's glasshouse

No image available

$54,833
$152
98%
31.52$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (553)
Farm House-Inner City & Parking

No image available

$47,564
$139
92%
313$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Spacious Home with Panoramic Views in West Moonah

No image available

$34,126
$113
78%
322$98❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Fonton Blue Fun House - close to City & Airport

No image available

$39,982
$121
88%
31.52$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Worley Cottage

No image available

$55,583
$166
91%
312$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (287)
Tudor Cottage-close to cbd, Calvary hospital, wifi

No image available

$31,790
$109
79%
314$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Stylish spacious home close to restaurant strip

No image available

$41,571
$162
70%
312$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
White Cottage - North Hobart. Luxe 3-Bed House

No image available

$55,004
$164
90%
311$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (280)
Stunning Hobart home- close to shopping centres

No image available

$42,907
$134
85%
311$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Amazing view Architech Home 8Minutes to Hobart CBD

No image available

$90,393
$254
96%
32.52$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Historic Home with Views. Close to City Sleeps 6.

No image available

$58,923
$210
76%
31.52$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Designer House close to Hobart CBD

No image available

$86,270
$365
64%
301$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Poppies House

No image available

$35,534
$179
54%
322$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Soak in the views at The Hill Townhouse

No image available

$43,760
$232
50%
322$65❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Lenah Valley Villa

No image available

$55,656
$174
84%
32.52$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Beautiful Sunny House, 10 mins from Hobart CBD

No image available

$41,085
$136
80%
31.52$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Warwick St Retreat! 3 Bedroom House With Parking

No image available

$34,514
$113
81%
312$78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Stunning West Hobart Home- Close to city and shops

No image available

$49,714
$148
90%
311$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Inner City Modern Apartment with Secure Parking.

No image available

$44,751
$168
71%
322$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
128 Murray Apartment 2 'Sassafras' | Hobart CBD

No image available

$46,445
$135
94%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (659)
Tasman House

No image available

$54,095
$177
83%
31.52$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (232)
"Omaroo House" close to City with secure parking.

No image available

$64,851
$222
79%
312$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
Derwent River Cottage: Tranquil Waterfront Living

No image available

$55,475
$166
87%
322$261❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (259)
Luxury Waterfront Apartment - Hobart

No image available

$61,245
$472
35%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Historic 3 Bed "Bostane Cottage" Close to City

No image available

$46,583
$186
67%
312$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (304)
The Bull’s Head

No image available

$49,622
$222
60%
321$62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (272)
Rose Retreat 10 Min to the CBD

No image available

$49,420
$167
78%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Hounds Inn-1830's Georgian Classic, Inner City

No image available

$66,495
$196
92%
323$62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (391)
Breathtaking water views; 7 beds; 2.5 bathrooms

No image available

$30,436
$88
86%
32.51$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)

Wskaźniki zwrotu

-7.04% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$10,302-$20,605-$30,908-$41,211-$51,514-$103,029-$309,087
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Wpłata początkowa$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Aprecjacja nieruchomości$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Łączny zwrot$607,697$615,934$624,727$634,093$644,049$703,320$1,147,270

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-7.04%

Stopa kapitalizacji

5.02%

Zwrot z inwestycji

9.29%

property-location

154 Risdon Rd Lutana, Tasmania, 7009

3 pok • 1 łaz • 4 gości

-17

Współczynnik inwestora Airbnb

-$10,302

Roczny zysk

5.0%

Stopa zwrotu

-7.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$50,404

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $134/noc przy 98% obłożenia ($47,963.84). Airbtics prognozuje $184/noc przy 75% obłożenia ($50,403).

Top 63% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,987

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

$184

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$45k

$70k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$10,303

Zysk

Przychód

$50,404

Koszty operacyjne

$20,232

Dochód operacyjny

$30,171

Kredyt i podatki

$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,303

$146,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$146,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-7.04%

Stopa kapitalizacji

5.02%

Zysk (Skumulowany)

-$10,303

$480,000

$8,250

$18,000

$0

Całkowity zysk

$13,592

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi