BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 154 Palm Grove Blvd, Panama City Beach, FL 32408

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $569,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,054

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,537

Stopa kapitalizacji

4.0%

Roczny przychód

$42,054

AirDNA prognozuje $324/noc przy 50% obłożenia ($59,169). Airbtics prognozuje $202/noc przy 57% obłożenia ($42,054). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $202 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,006	$38,051	$69,342	$84,119
Obłożenie	49%	59%	68%	70%
Nightly Rate	$134	$168	$269	$315

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Affordable, Spacious, Quiet!	$51,468	$284	47%	3	0	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Entire Place- Private Pool- Panama City Beach	$78,477	$217	96%	3	2	5	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
October 14-17 sale - Dogs OK- 2.5 Blocks to Beach	$26,704	$135	44%	3	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Winter Gateway 1 block from beach. Free Golf cart.	$43,701	$187	61%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hot Tub Hideaway: Luxe Coastal Living Awaits	$31,291	$129	61%	3	2	3	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Tropical Lagoon on Betsy	$18,274	$124	35%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Best located! 3 min walk to beach, food, drinks.	$40,189	$146	68%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Snowbird specials! Winter Deals, Call us Today!	$61,783	$221	73%	3	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
charming quite close to beach	$25,140	$131	51%	3	2	4	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Pet Friendly, great outdoor space & spacious	$42,597	$205	50%	3	2	1	$474	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Nautical Nights, 5 min walk to beach, pet friendly	$27,488	$118	57%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beachy, 3 bedroom home for the perfect getaway!	$24,430	$109	57%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
3Birds Beach Cottage	$43,335	$148	80%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sea Esta on Sunset - Walk to the Beach	$42,017	$172	64%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Waterfront house w/ Heated Pool/Hot Tub/Boat Dock	$90,273	$463	52%	3	2	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Beach Oasis only 2 blocks from the beach!	$70,824	$275	70%	3	2	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Beach House 3bed/3bath with POOL	$22,033	$77	62%	3	3	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Cozy Coastal Retreat Minutes From The Beach!	$22,238	$110	53%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Sugar Sands Steps to Beach Pool Balconies*	$27,513	$146	47%	3	3	3	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Panama City Beach Vacation Rental ~ 1 Mi to Beach!	$20,494	$112	46%	3	3	2	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Sand Dollar Holler - Pool, Near Beach, King Beds!	$48,601	$245	53%	3	3	3	$266	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Barron Family Beach House & Cottage	$58,121	$211	68%	3	2	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Dog friendly gem fenced yard, deck and grill yard!	$60,183	$298	52%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sea Breeze Beach House	$29,367	$195	40%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Quiet Getaway mins from beach/golf/Ripley'sMuseum	$54,290	$228	63%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Cozy Little Beach Cottage	$40,288	$137	75%	3	2	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dog friendly gem with fenced yard, deck and grill!	$98,606	$398	65%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
PCB 3 Bed 2 Bath house Chasing Sunsets Sleeps 7	$31,112	$155	53%	3	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
SandollarSeaHaven: Beach Please, Sunny Days Await!	$102,648	$397	68%	3	2	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
NEW listing priv. pool by beach	$64,634	$267	61%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
5 minute drive to Worlds most beautiful beaches!	$69,934	$275	68%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The perfect family getaway.	$38,834	$150	70%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
3BR house near the beach with balcony & W/D	$34,373	$129	70%	3	4	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Newer 3BR with lovely interior, 3 blocks to beach	$22,425	$165	34%	3	2	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"BEACHY DREAMS " 4 MIN WALK TO BEACH	$78,288	$310	69%	3	3	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Reel Fun Beach	$26,892	$97	58%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Grand Lagoon house with covered boat lift	$60,537	$366	42%	3	4	3	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Dog-friendly 3BR - 2 miles to beach access	$21,742	$135	44%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Solace by the Sea ~ 2 Blocks to Beach! Sleeps 7	$67,459	$288	64%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Wskaźniki zwrotu

-11.13% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$15,536	-$31,073	-$46,609	-$62,146	-$77,682	-$155,365	-$466,095
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920
Wpłata początkowa	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980
Aprecjacja nieruchomości	$17,097	$34,706	$52,845	$71,527	$90,770	$195,997	$813,396
Łączny zwrot	$571,460	$573,533	$576,135	$579,281	$582,987	$610,532	$917,201

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-11.13%

Stopa kapitalizacji

4.01%

Zwrot z inwestycji

5.12%

154 Palm Grove Blvd Panama City Beach, FL, 32408

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $2,733/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-37

Współczynnik inwestora Airbnb

-$15,536

Roczny zysk

4.0%

Stopa zwrotu

-11.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$42,054

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $324/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $202/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,914

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$202

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$15,537

Zysk

Przychód

$42,054

Koszty operacyjne

$19,147

Dochód operacyjny

$22,907

Kredyt i podatki

$38,444

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,537

$139,577

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$113,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$17,097

Suma

$139,577

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.60

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-11.13%

Stopa kapitalizacji

4.01%

Zwrot z inwestycji

5.12%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,048

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,642

Twoje całkowite odliczenie

$73,169

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $73,169 = $76,831

Podatki od $76,831 (30%)

$23,049

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,049

Szacowane oszczędności podatkowe

$21,951

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -