BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1531 S State Highway 121

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,406

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,333

Zwrot z gotówki

53.6%

Roczny przychód

$34,406

AirDNA prognozuje $130/noc przy 45% obłożenia ($21,366). Airbtics prognozuje $106/noc przy 59% obłożenia ($22,842). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,386	$21,778	$31,673	$41,709
Obłożenie	44%	60%	76%	87%
Nightly Rate	$87	$96	$111	$128

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
La Mansion de Temoc	$34,126	$222	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Exclusive Temoc’s Guesthouse	$18,234	$94	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
In and Out Guest House near DFW Airport	$11,492	$66	46%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (196)
In and Out	$10,760	$84	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lewisville stay	$33,648	$117	75%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio Apt Great location: NorthDFW LongStays-Yes!	$25,483	$79	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Private-Contemporary-Secure Studio apt @North DFW.	$21,730	$83	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Pleasant-Cozy HomeSuite @ DFW. 30%off MonthlyStays	$32,416	$104	78%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Private 1-Bed Apt. Covered parking. LongStays Yes!	$31,952	$90	92%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Resort Style Living 1 Bedroom	$31,901	$96	90%	1	1	2	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Lux 1BR Downtown Oasis Pool/Gym/Parking	$24,798	$105	60%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cute Guest Quarters on 16 ACRES - 15 Min. to DFW	$35,164	$121	74%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Lux 1BR Downtown Resort Pool/Gym/Parking	$20,320	$105	46%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

53.63% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,333	$4,666	$6,999	$9,332	$11,666	$23,332	$69,996
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$2,333	$4,666	$6,999	$9,332	$11,666	$23,332	$69,996

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

53.63%

Okres zwrotu w dniach

680

Zwrot z inwestycji

53.63%

1531 S State Hwy 121 Lewisville, Texas, 75067

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,673

Zestimate

Lewisville

Strefowanie

Przepisy

$34,406

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $130/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $106/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 8% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,371

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$2,333

Zysk

Przychód

$34,406

Koszty operacyjne

$16,473

Dochód operacyjny

$17,933

Efektywny czynsz netto

$15,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,333

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

53.63%

Okres zwrotu w dniach

680