1519 W Nancy Ln Phoenix, Arizona, 85041-5538
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,751/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$365,000
Zestimate
Phoenix
$24,062
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $122/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 60% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 86% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,269
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$211
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$80k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$17,368
Zysk
Przychód
$24,062
Koszty operacyjne
$16,808
Dochód operacyjny
$7,254
Kredyt i podatki
$24,622
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$17,368
$92,450
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,950
Suma
$92,450
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-18.78%
Stopa kapitalizacji
1.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,323
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,613
Twoje całkowite odliczenie
$54,700
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $54,700 = $95,300
Podatki od $95,300 (30%)
$28,590
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$28,590
Szacowane oszczędności podatkowe
$16,410
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,500 sqft
Rok budowy:
2002
Powierzchnia:
1,298 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1520 W Burgess Ln | - | 2 | 1,619 | - | 5,500 | 2003 | $0 | - |
| 1623 W Nancy Ln | 3 | 2 | 1,298 | - | 5,500 | 2003 | $393,000 | - |
| 1626 W Pollack St | - | 2 | 1,598 | - | 7,194 | 2002 | $0 | - |
| 7519 S 15th Ln | - | 2 | 1,685 | - | 9,783 | 2004 | $0 | - |
| 6224 S 16th Ln | 4 | 2 | 1,619 | - | 5,411 | 2004 | $367,500 | - |
| 1209 W Vineyard Rd | 3 | 2 | 1,499 | - | 6,814 | 2003 | $380,000 | - |
| 1219 W Maldonado Rd | 4 | 2 | 1,792 | - | 6,302 | 2004 | $0 | - |
| 1305 W Carson Rd | - | 2 | 1,660 | - | 10,919 | 2004 | $0 | - |
| 2005 W Darrel Rd | 3 | 3 | 1,833 | - | 8,159 | 2005 | $439,800 | - |
| 1535 W Nancy Ln | - | 2 | 1,619 | - | 7,399 | 2003 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,298 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-8
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 105-84-551
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $29,810
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $59,600
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $238,500
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/17/22 | $0 | 0% | 1519 W Nancy Lane Llc |
| 11/02/22 | $375,000 | 97% | Ishi Victoria Taylor |
| 07/19/22 | $305,000 | 100% | Frank West Capital Llc |
| 07/08/22 | $300,000 | 100% | Smitty & Kjs Home Solutions Llc |
| 10/28/09 | $92,000 | 98% | Michelle Hightower |
| 10/26/09 | $0 | 0% | Michelle Hightower |
| 06/02/09 | $60,000 | 100% | Leena Banerjee, Dave K Banerjee |
| 02/11/09 | $88,350 | 100% | Hsbc Bank Usa Na, Mortgage Electronic Registration Systems |
| 07/29/04 | $132,900 | 100% | Ana Garcia |
| 07/22/04 | $0 | 0% | Ana Garcia |
Własność
- Nazwa: 1519 W Nancy Lane Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1519 W Nancy Ln, Phoenix, AZ 85041
- Lata własności: 21
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $363,750
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No