15157 E Louisiana Dr Aurora, Colorado, 80012-4773
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,472/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z
test at Test
$307,000
Zestimate
$32,930
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $170 za noc z 71% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 91% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,575
Średni roczny przychód
71%
Średni wskaźnik obłożenia
$170
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$45k
$80k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,740
Zysk
Revenue
$32,930
Koszty operacyjne
$17,961
Dochód operacyjny
$14,969
Kredyt i podatki
$20,709
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,740
$79,110
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$61,400
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$9,210
Suma
$79,110
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.25%
Stopa kapitalizacji
4.87%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,571
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,039
Twoje całkowite odliczenie
$39,242
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $39,242 = $110,758
Podatki od $110,758 (30%)
$33,227
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,227
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,773
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
871 sqft
Rok budowy:
1975
Powierzchnia:
1,380 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 871 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,380 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1975-19-1-11-008
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $15,142
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $72,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $209,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/01/15 | $0 | 0% | Gail Segreto |
| 03/24/15 | $140,000 | 80% | Two Mensches & Llc |
| 04/08/11 | $0 | 0% | Express Homes Llc |
| 04/01/11 | $43,061 | 0% | Express Homes Llc |
| Invalid Date | $42,700 | 0% | Meana Sturdivant |
| 08/07/07 | $111,000 | 95% | Meana Sturdivant |
| 06/26/07 | $0 | 0% | Seeds Of Hope Charitable Trust |
| 06/26/07 | $0 | 0% | Seeds Of Hope Charitable Trust |
Własność
- Nazwa: Gail Segreto
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 506, Elizabeth, Co 80107
- Lata własności: 113
- Kapitał własny: $188,100
- Pozostała kwota kredytu: $112,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No