151 E Shore Rd Narragansett, Rhode Island, 02882
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,998/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Narragansett
Współczynnik inwestora Airbnb
$24,540
Roczny zysk
10.7%
Stopa zwrotu
16.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$92,392
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $332/noc przy 55% obłożenia ($66,693.55). Airbtics prognozuje $328/noc przy 70% obłożenia ($83,860).
Top 44% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$95,049
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$408
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$95k
$155k
$220k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,541
Zysk
Przychód
$92,392
Koszty operacyjne
$25,691
Dochód operacyjny
$66,701
Kredyt i podatki
$42,161
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,541
$152,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$18,750
Suma
$152,250
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.11%
Stopa kapitalizacji
10.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,663
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,187
Twoje całkowite odliczenie
$38,550
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $38,550 = $111,450
Podatki od $111,450 (30%)
$33,435
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,435
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,565
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.34 sqft
Rok budowy:
1971
Powierzchnia:
1,392 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Oil, Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.34 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,392 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Oil, forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: None
- Widok: Water
- Parking: Garage Door Opener, Integral, Driveway
- Udogodnienia: Electric Water Heater, Dishwasher, Exhaust Fan, Range Hood, Microwave, Oven/Range, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $718
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: NARRMR2B206
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $606,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Narragansett High School with 8/10 gwiazdek