151 Columbine Dr
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,597/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$719,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$3,872
Roczny zysk
6.2%
Stopa zwrotu
-2.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$69,426
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $247/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $236/noc przy 55% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,334
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$236
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,872
Zysk
Przychód
$69,426
Koszty operacyjne
$22,705
Dochód operacyjny
$46,720
Kredyt i podatki
$50,593
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,872
$179,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$150,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$22,500
Suma
$179,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.16%
Stopa kapitalizacji
6.22%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,596
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,425
Twoje całkowite odliczenie
$79,071
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $79,071 = $70,929
Podatki od $70,929 (30%)
$21,279
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,279
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,721
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1 sqft
Rok budowy:
1976
Powierzchnia:
2,112 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 1 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,112 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s)
- Widok: Mountain(s)
- Parking: Detached Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Oven-Wall, Range Top, Washer
- Cena za kwadrat: $322
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 508936201005
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $540,140
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $680,800
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Animas Valley Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Miller Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Durango High School with 7/10 gwiazdek