1508 Fish Tail Rd Maupin, OR, 97037
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,895/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,616
Roczny zysk
7.4%
Stopa zwrotu
2.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$49,359
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $233/noc przy 58% obłożenia ($49,359.07). Airbtics prognozuje $226/noc przy 53% obłożenia ($43,748).
Top 41% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,342
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$226
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$2,617
Zysk
Przychód
$49,359
Koszty operacyjne
$20,097
Dochód operacyjny
$29,262
Kredyt i podatki
$26,645
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,617
$99,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,850
Suma
$99,350
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.63%
Stopa kapitalizacji
7.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,747
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,910
Twoje całkowite odliczenie
$37,688
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,688 = $112,312
Podatki od $112,312 (30%)
$33,694
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,694
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,306
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,227 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
LAND
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Residential - Vacant Land
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 5,227 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: MDR
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 5S 14E 5 BB 359
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $29,430
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $29,430
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -