BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 15012 Mary St, Kiln, MS 39556, USA

5 pok • 4 łaz • 10 gości • $549,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$122,265

Zysk (Przepływ pieniężny)

$56,257

Stopa kapitalizacji

17.0%

Roczny przychód

$122,265

AirDNA prognozuje $515/noc przy 65% obłożenia ($122,265).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $515 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

40.39% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$56,257$112,514$168,771$225,028$281,285$562,571$1,687,713
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$5,393$11,119$17,198$23,652$30,505$71,652$439,200
Wpłata początkowa$109,800$109,800$109,800$109,800$109,800$109,800$109,800
Aprecjacja nieruchomości$16,470$33,434$50,907$68,904$87,441$188,810$783,567
Łączny zwrot$187,920$266,867$346,677$427,385$509,032$932,833$3,020,280

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

40.39%

Stopa kapitalizacji

16.99%

Zwrot z inwestycji

56.09%

property-location

15012 Mary St Kiln, Mississippi, 39556-8135

5 pok • 4 łaz • 10 gości

Szac. $2,633/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$122,265

Roczny przychód

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$56,257

Zysk

Revenue

$122,265

Koszty operacyjne

$28,975

Dochód operacyjny

$93,291

Kredyt i podatki

$37,034

Zysk (Przepływ pieniężny)

$56,257

$139,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$109,800

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$16,470

Suma

$139,270

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.52

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

40.39%

Stopa kapitalizacji

16.99%

Zysk (Skumulowany)

$56,257

$5,393

$13,000

$16,470

$0

Całkowity zysk

$78,121

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$26,056

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,435

Twoje całkowite odliczenie

-$75

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$75 = $150,075


Podatki od $150,075 (30%)

$45,022

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,022


Szacowane oszczędności podatkowe

-$22

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com