BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1501 White St Key West FL 33040

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $2,116,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$274,875

Zysk (Przepływ pieniężny)

$69,193

Stopa kapitalizacji

10.0%

Roczny przychód

$274,875

AirDNA prognozuje $1,017/noc przy 74% obłożenia ($274,875).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $1,017 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

13.9% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$69,193	$138,386	$207,579	$276,772	$345,966	$691,932	$2,075,797
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520
Wpłata początkowa	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380
Aprecjacja nieruchomości	$63,507	$128,919	$196,293	$265,689	$337,167	$728,036	$3,021,371
Łączny zwrot	$2,249,600	$2,384,205	$2,520,773	$2,659,362	$2,800,033	$3,536,868	$7,214,069

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

13.9%

Stopa kapitalizacji

10.01%

Zwrot z inwestycji

30.84%

1501 White St Key West, FL, 33040

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $10,154/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

$274,875

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$69,193

Zysk

Revenue

$274,875

Koszty operacyjne

$62,883

Dochód operacyjny

$211,993

Kredyt i podatki

$142,799

Zysk (Przepływ pieniężny)

$69,193

$497,637

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$423,380

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$63,507

Suma

$497,637

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.48

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

13.9%

Stopa kapitalizacji

10.01%

Zwrot z inwestycji

30.84%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$100,470

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$20,957

Twoje całkowite odliczenie

$142,008

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $142,008 = $7,992

Podatki od $7,992 (30%)

$2,398

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$2,398

Szacowane oszczędności podatkowe

$42,602

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -