BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1500 Oak St, Ouray, CO 81427, USA

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $220,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,095

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,452

Stopa kapitalizacji

20.6%

Roczny przychód

$67,095

AirDNA prognozuje $334/noc przy 55% obłożenia ($67,095).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $334 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

51.52% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30,452	$60,904	$91,357	$121,809	$152,262	$304,524	$913,572
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,161	$4,455	$6,892	$9,478	$12,224	$28,713	$176,000
Wpłata początkowa	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Łączny zwrot	$83,213	$122,758	$162,649	$202,900	$243,526	$452,898	$1,447,570

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

51.52%

Stopa kapitalizacji

20.58%

Zwrot z inwestycji

66.35%

1500 Oak St Ouray, Colorado, 81427

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,055/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$67,095

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$30,452

Zysk

Revenue

$67,095

Koszty operacyjne

$21,802

Dochód operacyjny

$45,293

Kredyt i podatki

$14,841

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,452

$59,100

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$44,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,600

Suma

$59,100

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

51.52%

Stopa kapitalizacji

20.58%

Zwrot z inwestycji

66.35%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,441

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,178

Twoje całkowite odliczenie

-$7,484

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$7,484 = $157,484

Podatki od $157,484 (30%)

$47,245

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,245

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,245

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com