BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 150 Otis St, Kimberley, BC, V1A 1V2

4 pok • 1.5 łaz • 10 gości • CA$500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$82,498

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$19,214

Stopa kapitalizacji

10.6%

Roczny przychód

C$82,498

AirDNA prognozuje C$489/noc przy 42% obłożenia ($74,961). Airbtics prognozuje C$370/noc przy 61% obłożenia ($82,497). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, C$370 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$54,033	C$74,397	C$133,117	C$170,668
Obłożenie	51%	64%	73%	81%
Nightly Rate	C$284	C$311	C$489	C$556

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
New House, New Beds, Best Place to Relax and Play!	C$136,474	C$553	64%	4	2	2	C$253	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Canadiana Cabin: True Ski In/Out, Private Hot Tub	C$77,643	C$255	81%	4	2.5	2	C$178	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Sullivan Stone \| 4 Bedrooms \| Fall Sale on Now!	C$118,997	C$482	64%	4	2.5	3	C$264	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury 4-Bedroom Ski Home with Wheelchair Access	C$100,010	C$535	50%	4	2.5	2	C$306	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mountain Paradise with Private Hot	C$134,966	C$690	52%	4	3	2	C$306	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
TimberStone 25-Mountain Condo with Pvt Hot Tub	C$80,478	C$328	66%	4	2.5	2	C$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ski-In/Ski-Out Retreat: Mountain Magic Awaits	C$53,722	C$311	46%	4	2.5	2	C$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Large 4 bedroom condo, 3 en suite Private hot tub	C$83,061	C$304	74%	4	3	3	C$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Mountain Escape-True Ski In/Out+Private Hot Tub	C$95,067	C$306	85%	4	2.5	3	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wildstone Villa on 17	C$95,420	C$351	73%	4	3.5	2	C$204	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
❋Peaceful Mountain Getaway \| Golf and Ski Hill	C$120,759	C$567	56%	4	2	1	C$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
The Prohibition \| Heritage Home	C$43,521	C$211	52%	4	2	1	C$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Prohibition \| Heritage Suite \|Sleeps 10 \| Downtown	C$42,662	C$201	58%	4	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
Ski Oasis and Golfers Paradise	C$110,836	C$303	100%	4	2.5	3	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely balance of calm, comfort and amenity	C$44,433	C$289	42%	4	3	2	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
•Stay and Play at Wildstone Golf Course•	C$67,999	C$278	65%	4	3	3	C$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful Heritage Home on Baker Hill	C$76,419	C$271	77%	4	3	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy escape in town	C$36,596	C$312	32%	4	3	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

14.86% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$19,213	CA$38,427	CA$57,641	CA$76,855	CA$96,069	CA$192,139	CA$576,419
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000
Wpłata początkowa	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$15,000	CA$30,450	CA$46,363	CA$62,754	CA$79,637	CA$171,958	CA$713,631
Łączny zwrot	CA$534,213	CA$568,877	CA$604,005	CA$639,610	CA$675,706	CA$864,098	CA$1,790,050

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.86%

Stopa kapitalizacji

10.58%

Zwrot z inwestycji

30.26%

150 Otis St Kimberley, British Columbia, V1A 1V2

4 pok • 1.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$19,213

Roczny zysk

10.6%

Stopa zwrotu

14.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$82,498

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje C$489/noc przy 42% obłożenia ($74,961.27). Airbtics prognozuje C$370/noc przy 61% obłożenia ($82,497).

Wskaźnik obłożenia

Top 54% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

19 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$82,343

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$370

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$35k

C$70k

C$100k

C$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 19 wszystkie porównywalne

CA$19,214

Zysk

Przychód

C$82,498

Koszty operacyjne

C$29,555

Dochód operacyjny

C$52,942

Kredyt i podatki

C$33,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$19,214

CA$129,281

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$100,000

Remonty i wyposażenie

C$14,281

Koszty zamknięcia

C$15,000

Suma

C$129,281

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.86%

Stopa kapitalizacji

10.58%

Zwrot z inwestycji

30.26%